Lage
interne Kennung der Immobilie: TW-4001-VM

NACHMIETER GESUCHT: Moderner Imbiss mit Inventar in Top-Lage, sofort verfügbar!

Laden/Einzelhandel | 90408 Nürnberg

Objekt teilen
571 €
Kaltmiete
2001
Baujahr

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
TW-4001-VM
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
2001
Gesamtfläche ca.
43,00 m²
Miete pro m²
13 €
Verfügbar ab
Sofort
Barrierefrei

Kosten

Netto Kaltmiete
571 €
Heizkosten
150 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
570 €
Gesamtmiete
570 €
Kaution
3 Bruttomieten (warm)
Mieterprovision
3,57-fache Kaltmiete incl. MWSt

Objektbeschreibung

NACHMIETER FÜR VOLLAUSGESTATTETEN IMBISSLADEN GESUCHT

Die Ladeneinheit erstreckt sich (inkl. Vorbereitungs-/Lagerraum und Toilette) über ca. 43 m² und wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert. Sie präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand, ideal für die Einrichtung eines Imbisses oder ähnlichen gastronomischen Betriebs. Die Einrichtung ist bereits vorhanden und kann für eine Ablöse (€ 90.000,00 VB) übernommen werden.

BESONDERHEITEN:
* Modernes Interieur, das den aktuellen gastronomischen Trends entspricht
* Voll ausgestattete Küche, die den Anforderungen eines Imbisses gerecht wird
* Günstige Lage in einem belebten Geschäfts- und Wohnviertel mit hoher Fußgängerfrequenz

MIETKONDITIONEN:
Der Mietvertrag für diese attraktive Gewerbeimmobilie kann ab sofort abgeschlossen werden. Die Mietkonditionen sind fair und bieten eine großartige Gelegenheit für einen Unternehmer, der sein Geschäft in einer vielversprechenden Umgebung etablieren möchte.

ZUSAMMENFASSUNG:
Diese Gewerbeimmobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Imbissgeschäft in einer tollen Lage in Nürnberg zu etablieren. Mit einer modernen Einrichtung, einer bereits vorhandenen Ausstattung und einem sofort verfügbaren Mietvertrag ist dieses Angebot ideal für einen Unternehmer, der den gastronomischen Sektor betreten oder erweitern möchte. Interessenten sollten nicht zögern, diese Chance zu nutzen und sich noch heute für eine Besichtigung zu melden.

Ausstattung

Inventar gegen Ablöse (€ 90.000,00 VB) bestehend aus:

* Theke 2x
* Kasse
* Fritteuse / Grill / kleiner Pizzaofen
* Warmhaltebereich
* Tische + Stühle
* Kühlschrank
* Gefrierschrank

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
D
Gültig bis
2. Mai 2029
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
126.50 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Die Vermietung erfolgt im Alleinauftrag durch Thomas Wagner Immobilien c/o Bricks & Mortar Immobilien Franken GmbH. Wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieses Angebotes mit weiteren Detailinformationen und mit einer umfangreichen Fotodokumentation zu.
Wir haben alle Angaben von unserem Auftraggeber übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen.
Für Anfragen jeglicher Art stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Maklerprovision beträgt das 3,57-fache der Kaltmiete (incl. gesetzl. MWSt) und ist vom Mieter bei Mietvertragsabschluss zu bezahlen.

?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss einer belebten und gut frequentierten Gegend von der Nürnberger Nordstadt.

Diese Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden.

Zudem befinden sich in direkter Umgebung Schulen und Gewerbeeinheiten.

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.
Bitte füllen