• Immobilienangebot - Markranstädt / Quesitz - Grundstücke - FLEXIBLE NUTZUNG: Baugrundstück im Mischgebiet für Wohnen und Gewerbe!
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Lage
interne Kennung der Immobilie: SL-5486

FLEXIBLE NUTZUNG: Baugrundstück im Mischgebiet für Wohnen und Gewerbe!

Grundstück | 04420 Markranstädt / Quesitz

Objekt teilen
265.000 €
Kaufpreis
2.120,00 m²
Grundstücksfläche
0,6
GRZ

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
SL-5486
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Gewerbe
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstücksfläche ca.
2.120,00 m²

Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
7,14 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein ruhig gelegenes Baugrundstück mit einer Fläche von 2.120 Quadratmetern zum Verkauf anbieten zu können. Dieses Grundstück liegt in einem Mischgebiet gemäß dem aktuellen Bebauungsplan, was bedeutet, dass Wohn- mit Gewerbebebauung möglich ist.

Die Grundflächenzahl (GRZ) dieses Grundstücks beträgt 0,6 und es sind zu 2 Vollgeschossen zulässig. Die äußere Erschließung des Grundstücks ist bis zur Grundstücksgrenze bereits vorhanden. Bitte beachten Sie jedoch, dass die interne Erschließung innerhalb des Grundstücks noch entwickelt werden muss, um die Anforderungen für sowohl Wohn- als auch Gewerbebereiche zu erfüllen.

Wir sind zuversichtlich, dass dieses vielseitige Baugrundstück perfekt für Ihr Bauvorhaben geeignet ist.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen bereitzustellen oder eine Besichtigung zu organisieren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Ausstattung

– 2.120 qm Fläche
– 2. Vollgeschosse
– Grundflächenzahl 0,6
– Teilbar

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Energieausweistyp
ohne Energieausweis

Sonstige Angaben

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 171 45 65 75 9 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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Lage

Inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland und direkt vor den Toren Leipzigs hat sich die Stadt Markranstädt zu einem erstklassigen Ort für Freizeit, Leben, Wohnen und Arbeiten entwickelt. Vielfältige Freizeit- und Kulturangebote, der Kulkwitzer See, eine wachsende Wirtschaft und ein aktives Vereinswesen tragen zum positiven Image der Stadt bei und spiegeln das Leitmotiv “Markranstädt – mit Energie in die Zukunft” wider.
Der Kulkwitzer See, einer der ältesten Seen des Leipziger Neuseenlandes, ist eines der beliebtesten Ausflugsziele in der Region sowie eines der bedeutendsten Tauchreviere. Überhaupt zeichnet sich der See durch eine gute Mischung aus Aktivitäten und Erholung aus. So kann man hier neben Tauchen auch Wasserski fahren, Surfen, Paddeln, Baden und Saunieren. Laut ADAC-Test aus dem Jahr 2013 zählt er zu den drei von 41 getesteten Seen in Deutschland mit bester Badewasserqualität und erhielt das Urteil “sehr gut”.
(Quelle: Leipzig Region)

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