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Lage
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interne Kennung der Immobilie: BV-11338

Top-Gewerbegrundstück: 1.404 m² für Lagerhallen oder Firmensitz in idealer Lage

Grundstück | 04509 Delitzsch / Döbernitz

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90.000 €
Kaufpreis
1.404,00 m²
Grundstücksfläche

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
BV-11338
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Gewerbe
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstücksfläche ca.
1.404,00 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
90.000 €
Käuferprovision
7200,00€ Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Gewerbegrundstück mit 1.404 m² – Ideale Lage für Lagerhallen oder Firmensitz

Objekttyp: Gewerbegrundstück
Grundstücksfläche: 1.404 m²
Lage: Gewerbegebiet Delitzsch / Döbernitz
Verfügbarkeit: Sofort bebaubar

Beschreibung:

Dieses attraktive Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.404 m² bietet exzellente Möglichkeiten für den Bau von Lagerhallen oder die Errichtung eines modernen Firmensitzes. Durch seine Größe und die flexible Nutzungsmöglichkeiten ist es ideal für mittelständische Unternehmen, die Wert auf eine verkehrsgünstige und strategisch gute Lage legen.

Lage:

Das Grundstück befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Delitzsch / Döbernitz und besticht durch seine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Nähe zu wichtigen Autobahnen und Bundesstraßen sorgt für eine optimale Erreichbarkeit, was das Grundstück besonders attraktiv für Logistikunternehmen oder Firmen macht, die regelmäßige Anlieferungen und Kundenverkehr haben. Gleichzeitig profitieren Sie von der gewerblichen Infrastruktur der Umgebung.

Besondere Merkmale:

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für den Bau von Lagerhallen, Produktionsstätten oder Bürokomplexen
Verkehrsgünstig gelegen: Gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, wenige Minuten zu Autobahnauffahrten
Gewerbeumfeld: In einer dynamischen, wirtschaftsfreundlichen Region mit wachsendem Unternehmensnetzwerk
Flexible Bebauungsmöglichkeiten: Großzügige Fläche für individuelle Bauprojekte, ausreichend Platz für Parkflächen oder Lagerkapazitäten im Außenbereich
Zukunftssicheres Investitionsobjekt:

Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Unternehmensvision auf diesem hervorragend gelegenen Gewerbegrundstück zu verwirklichen. Die unmittelbare Bebauungsfähigkeit und die exzellente Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bieten sowohl heute als auch in Zukunft ein starkes Wachstumspotenzial für Ihr Unternehmen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Chance auf ein zukunftssicheres Gewerbegrundstück nicht entgehen!

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Lage

Das Gewerbegrundstück liegt in einem etablierten Gewerbepark nahe der Stadt Delitzsch, im Ortsteil Döbernitz. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Nähe zu bedeutenden Wirtschafts- und Industriezentren der Region aus.

Verkehrsanbindung:
Der Gewerbepark ist ideal über die Bundesstraße B184 erreichbar, die eine direkte Verbindung nach Leipzig und Bitterfeld bietet. Über die A9, die nur wenige Kilometer entfernt ist, ist das Grundstück hervorragend an das Autobahnnetz angeschlossen, was einen schnellen Zugang zu regionalen und überregionalen Märkten ermöglicht. Zudem ist der Leipziger Flughafen in etwa 20-25 Minuten erreichbar, was für Logistikunternehmen und international agierende Firmen von Vorteil ist.

Infrastruktur und Nahversorgung:
Delitzsch, nur wenige Minuten entfernt, bietet eine gute städtische Infrastruktur. Hier gibt es diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleistungsangebote, die die tägliche Versorgung sicherstellen. Verschiedene gastronomische Angebote sind ebenfalls vorhanden, von traditionellen deutschen Restaurants bis zu internationalen Küchen.

Freizeit und Erholung:
Für die Mitarbeiter gibt es in der Umgebung Freizeitmöglichkeiten wie den nahgelegenen Naturpark Dübener Heide, der für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ideal ist. Delitzsch selbst bietet kulturelle Highlights wie das Barockschloss Delitzsch und verschiedene Museen.

Bildung und Gesundheit:
In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten sowie eine gute medizinische Versorgung mit Apotheken und Ärzten in Delitzsch. Das Kreiskrankenhaus Delitzsch bietet darüber hinaus eine umfassende medizinische Betreuung.

Potenzial für Gewerbe:
Die Lage im Gewerbepark bietet zahlreiche Vorteile für Unternehmen verschiedener Branchen. Die vorhandenen Nachbarschaften umfassen Unternehmen aus dem Logistik-, Produktions- und Dienstleistungssektor, was potenzielle Synergieeffekte ermöglicht. Durch die Kombination aus verkehrstechnischer Anbindung und dem vorhandenen Angebot an Gewerbeflächen bietet der Standort ideale Bedingungen für wirtschaftliches Wachstum.
Zusammengefasst ist das Grundstück optimal für Unternehmen, die eine strategisch günstige Lage in Mitteldeutschland mit hervorragender Infrastruktur suchen.

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