Großes Grundstück mit Potenzial – Altbau sanieren oder neu bauen
Grundstück | 06118 Halle (Saale)
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 1.494 m², das Ihnen zahlreiche Gestaltungsoptionen bietet. Aktuell befindet sich auf dem Areal ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Dieses kann wahlweise umfassend saniert oder abgerissen werden, um Platz für ein neues Bauvorhaben zu schaffen. Ein Anbau wurde im Jahr 1975 ergänzt.
Das Grundstück bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für den Neubau eines Einfamilienhauses, eines Mehrgenerationenhauses oder eine andere Bebauung – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen.
Die ruhige, zugleich verkehrsgünstige Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber sowie Bauherren mit zukunftsorientierten Plänen.
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume auf diesem besonderen Grundstück – eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
Ausstattung
-Grundstück mit 1.494 m² Fläche und vielseitigem Nutzungspotenzial
Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche (Baujahr 1940), -sanierungsbedürftig oder zum Abriss geeignet
-Verschiedene Bebauungsmöglichkeiten, vorbehaltlich behördlicher Genehmigung
-Ruhige Lage mit guter Anbindung und gut ausgebauter Infrastruktur
Ihr Ansprechpartner
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Sonstige Angaben
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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Tipp-Provision!!
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Lage
Das Grundstück befindet sich im nördlichen Stadtgebiet von Halle (Saale), in einem etablierten und zugleich wachsenden Wohngebiet. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit wichtiger städtischer Einrichtungen. Damit ist der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Studierende attraktiv.
Die infrastrukturelle Anbindung ist gut ausgebaut. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Apotheken, Arztpraxen, Banken sowie weitere Dienstleister sind schnell erreichbar. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindertagesstätten und allgemeinbildende Schulen in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien verbinden den Stadtteil zuverlässig mit dem Zentrum von Halle sowie anderen Stadtteilen. Die Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein breites Angebot an kulturellen Einrichtungen, gastronomischen Angeboten und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.
Neben der städtischen Infrastruktur überzeugt die Lage auch durch ihre Nähe zur Natur. Mehrere Grünanlagen und Naherholungsgebiete befinden sich in der Umgebung, darunter auch der Stadtpark sowie Uferbereiche der Saale. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien, wie Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten.
Insgesamt handelt es sich um eine gut angebundene und lebenswerte Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Versorgungslage bietet – ideal für unterschiedliche Lebenssituationen und langfristige Wohn- oder Bauprojekte.
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