• Immobilienangebot - Petershagen/Eggersdorf - Grundstücke - Preisreduktion – Letzte Chance für Ihr neues Zuhause!
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Lage
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interne Kennung der Immobilie: LH-2668

Preisreduktion – Letzte Chance für Ihr neues Zuhause!

Grundstück | 15370 Petershagen/Eggersdorf

Objekt teilen
150.000 €
Kaufpreis
679,00 m²
Grundstücksfläche

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
LH-2668
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
679,00 m²

Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Käuferprovision
7,14 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir begrüßen Sie herzlich auf diesem außergewöhnlichen Grundstück, das aktuell zum Verkauf steht! Mit einer beeindruckenden Fläche von über 850 m² bietet es Ihnen großzügige und vielseitige Möglichkeiten, um Ihren Traum vom Eigenheim oder Gewerbeobjekt zu verwirklichen. Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen und befindet sich in direkter Nähe zur Berliner Grenze, was es zu einer erstklassigen Wahl für diejenigen macht, die das urbane Leben suchen und dennoch die Ruhe eines eigenen Zuhauses oder Gewerbeobjekts genießen möchten.

Die Lage dieses Grundstücks ist einfach perfekt. Ob Sie gerne im malerischen Bötzsee schwimmen, in den Einkaufsmöglichkeiten Berlins stöbern oder einfach nur im eigenen Garten entspannen möchten – hier finden Sie alles, was Sie sich wünschen. Für diejenigen, die ein Gewerbeobjekt suchen, bietet die Nähe zur Bahn zudem enorme Vorteile und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.

Nehmen Sie diese Chance wahr und verwirklichen Sie Ihren Immobilientraum auf einem der letzten verfügbaren Grundstücke. Egal, ob Sie ein privates Eigenheim oder ein Gewerbeobjekt planen, hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Gestalten Sie Ihr Projekt ganz nach Ihren Wünschen und genießen Sie jeden Tag auf diesem wunderschönen Grundstück.

Dieses Angebot ist eine absolute Rarität und sollte keinesfalls verpasst werden. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, eine derart attraktive Immobilie zu erwerben. Zögern Sie also nicht länger und treten Sie mit uns in Kontakt, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Unser Team freut sich darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim oder Gewerbeobjekt behilflich zu sein!

Ausstattung

– voll erschlossen
– auf dem Grundstück steht ein kleines Gartenhäuschen
– sehr gute Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV
– in der Nähe des Bötzsee´s
– unverbaubare Aussicht
-unmittelbar Nähe zu den Bahngleisen

Ihr Ansprechpartner

Luu Nguyen-Hai - Bricks & Mortar Immobilien GmbH
Luu Nguyen Hai

Energieausweis

Wird momentan erstellt.

Sonstige Angaben

Rechtlicher Hinweis:

Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposézusendung innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem Objektanbieter mitteilt. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs/Vermietung.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.;

Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden können und dafür von beiden Parteien eine Provision verlangen.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausschließlich schriftliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Hauptvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet.

Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Besichtigungen nur über unser Büro vereinbart werden können.

Die direkte Kontaktaufnahme zum Objektverkäufer ist nicht gewünscht.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass bei dem Immobilienerwerb die geltenden Vorschriften des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020) einzuhalten sind. Nähere Informationen sowie eine Beratung erhalten Sie unter anderem bei der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V. (www.verbraucherzentrale-energieberatung.de oder telefonisch unter: 0800-809 802 400)

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Lage

Petershagen/Eggersdorf grenzt an folgende Nachbargemeinden (im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden): Altlandsberg, Strausberg, Rehfelde, Rüdersdorf und Vogelsdorf. Der Ortsteil Eggersdorf beheimatet den Bötzsee, der eine Länge von etwa 4 Kilometern und eine Breite von 400 Metern aufweist. Es wird angenommen, dass dieser See während des Abschmelzens des Eises in der Weichsel-Kaltzeit entstanden ist.

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