Erschlossenes Baugrundstück, ruhige, angenehme Wohnlage, TOP-Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Grundstück | 86695 Nordendorf
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Das attraktive Baugrundstück in Nordendorf umfasst ca. 535 m² und befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Es bietet somit eine ideale Basis für ein gemütliches Eigenheim.
Die Gemeinde bietet zahlreiche Vorteile für Familien und Pendler. Der Kindergarten, die Schule und der Bahnhof sind fußläufig gut zu erreichen, auch ein Supermarkt befindet sich in der Nähe. Zudem ist die Anbindung an die B2 bestens.
Das Grundstück ist gemäß § 34 BauGB bebaubar.
Dies bedeutet, dass eine Bebauung eines Hauses mit Erd- und Dachgeschoß möglich ist.
Zur Zeit befindet sich eine Fertiggarage auf dem Grundstück.
Ausstattung
* Umgebungsbebauung gemäß § 34 BauGB
* Nachbarschaft mit EG+DG-Häuser bebaut
* Einfamilienhaus
* erschlossen
* kein Bauzwang
* sehr gute Infrastruktur
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
Sonstige Angaben
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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Lage
Nordendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Augsburg.
Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer von Augsburg und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die B2, die eine schnelle Verbindung in Richtung Augsburg – Donauwörth und München/Stuttgart ermöglicht.
Umgeben ist der Ort von malerischen Landschaften und schönen Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. In der Gemeinde selbst gibt es mehrere lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern des Ortes eine breite Palette an Dienstleistungen und Angeboten bieten.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur von Nordendorf, die es den Bewohnern ermöglicht, alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Arztpraxen schnell und einfach zu erreichen. Der Bahnhof von Nordendorf bietet eine Verbindung nach Augsburg, von wo aus man mit dem Zug nach München gelangen kann.
Insgesamt handelt es sich eine attraktive Gemeinde für Familien und Pendler, die ein ruhiges Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen.
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