Viel Platz für Ihre Wohnideen – ca. 1.805 m² großes Grundstück mit Altbestand im Allgäu
Grundstück | 87463 Dietmannsried / Probstried
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In ruhiger und naturnaher Lage von Probstried, einem Ortsteil des Marktes Dietmannsried im Allgäu, befindet sich dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von etwa 1 805 m².
Aktuell ist das Areal mit einem sanierungsbedürftigen Altbestand mit einer Grundfläche von ca. 400 m² bebaut, der sich sehr gut für einen Abriss und die anschließende Neugestaltung eignet.
Die mögliche Neubebauung richtet sich nach § 34 BauGB, was bedeutet, dass sich zukünftige Bauvorhaben in Art und Maß der baulichen Nutzung harmonisch in die bestehende Nachbarschaft einfügen müssen.
In der Umgebung dominieren moderne Einfamilienhäuser sowie Reihenhausanlagen in offener Bauweise.
Die großzügige Grundstücksfläche bietet daher flexible Entwicklungsmöglichkeiten – sei es für ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein kompaktes Reihenwohnprojekt.
Insgesamt bietet dieses Grundstück eine seltene Chance, in einer gewachsenen Allgäuer Wohnlage ein vielseitig nutzbares und zukunftsträchtiges Bauvorhaben zu realisieren.
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Ausstattung
Voll erschlossenes Grundstück, aktuell mit Altbestand inklusive einem Stall und separater Werkstatt bebaut.
Es besteht die Möglichkeit, eine Ackerfläche mit ca. 46.789 m² in unmittelbarer Nähe zusätzlich zu erwerben!
Ihr Ansprechpartner
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Lage
Probstried überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage und gleichzeitig hervorragende infrastrukturelle Anbindung mit rund 1.700 Einwohnern.
Die Nähe zur Autobahn A7 und zur Bundesstraße B12 sorgt für schnelle Erreichbarkeit von Kempten, Memmingen und darüber hinaus.
In Probstried/Dietmannsried findet sich ein vielfältiges Angebot an Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen.
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe:
– Feneberg in Dietmannsried – ca. 3,9 km
– Lidl in Dietmannsried – ca. 4 km
– Penny in Dietmannsried – ca. 4 km
Kindergärten/Schulen:
– Kindertagesstätte in Probstried – ca. 350 Meter
– Kindergarten in Dietmannsried – ca. 3,5 km
– Grund,- und Mittelschule in Dietmannsried – ca. 4 km
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