Lage
interne Kennung der Immobilie: BM-1006

Modernes Haus mit Vollausstattung!

Haus | 01156 Dresden

Objekt teilen
619.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
5
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
BM-1006
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
112 m²
Grundstücksfläche ca.
400 m²
Gesamtfläche ca.
145 m²
Verfügbar ab
31.12.2024
Haustiere

Kosten

Kaufpreis
619.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte erbaut 2017 steht ab sofort zum Verkauf.

Sie legen Wert auf eine moderne Ausstattung, dann sollten Sie sich dieses Haus nicht entgehen lassen, neben einer Luft-Wasser-Wärme Pumpe verfügt diese Haus über eine kontrollierte Be- und Entlüftung. Ein Kaminabzug ist vorhanden.

Das Haus beinhaltet ein umfangreiches Zubehör, der Carport wurde zusätzlich im Eingangsbereich des Hauses angebaut, er bietet Platz für 2 Autos, die Terrasse ist erst im letzten Jahr mit einer modernen Anlage überdacht worden. Die Überdachung kann elektronisch bedient werden, sie enthält auch Licht und Heizstrahler.
Das Highlight ist der Pool, er wurde aufwendig mit voller Technik liebevoll im Garten installiert. Die Technik befindet sich im Gartenhaus. Das Gartenhaus ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten, auf den Fotos sieht man auch die gemütliche Sitzecke.

Das Haus ist sehr schön geschnitten, im gesamten Haus ist eine Fußhodenheizung verlegt, im EG vorrangig Fliesen in einer tollen Optik im OG vorrangig Laminat.

Im EG befindet sich ein Gästebad mit Dusche und Fenster und im OG finden Sie ein sehr hochwertig ausgestattetes Bad inkl. Dusche und Badewanne.

Im OG finden Sie neben 3 Zimmern ein kleines Ankleidezimmer, 2 große Wäscheschränke sind im Kaufpreis enthalten.
Die hochwertige Einbauküche inkl. aller Geräte ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Abstellmöglichkeiten gibt es im Hauswirtschaftsraum und unterm Dach.

Das Haus kann bereits jetzt erworben werden, aktuell ist das Haus bewohnt durch die Eigentümer.

Ausstattung

112 qm Wohnfläche
145 qm gesamt
400 qm Grundstück
2 Etagen
Fußbodenheizung
Luft-Wasser-Wärme Pumpe
Pool inkl. Technik
Terrassenüberdachung
Carport für 2 Fahrzeuge
Elektronische Rollläden
Kaminanschluss
kontrollierte Be- und Entlüftung
Fahrradschuppen
angelegter Garten mit Feuerschale
Terrasse 28 qm mit Bankirai Holz ausgelegt
Ankleideschränke

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
2016
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
A+
Gültig bis
14. März 2027
A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
30 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Die Gemarkung Cossebaude liegt neun Kilometer nordwestlich des Dresdner Stadtzentrums, der Inneren Altstadt, auf der linken Elbseite. Der Hauptteil der Ortslage befindet sich hierbei im Elbtalkessel, kleinere Teile ziehen sich auch bis zur Meißner Hochland genannten Lösshochfläche hinauf. Am dortigen Elbhang liegt, ebenfalls auf der Flur der Gemarkung Cossebaude, der Ortsteil Neu-Leuteritz. Angrenzende Gemarkungen sind die anderen Cossebauder Ortsteile Nieder- und Obergohlis im Osten und Norden und Niederwartha im Nordwesten. Im Westen grenzt Cossebaude an Oberwartha und im Süden an die Mobschatzer Ortsteile Brabschütz, Alt-Leuteritz und Mobschatz. Damit liegt Cossebaude entgegen der weit verbreiteten Annahme nicht direkt am Ufer der Elbe, sondern wird von dem Strom durch Niedergohliser Fluren getrennt. Der zum Teil erhaltene historische Cossebauder Ortskern liegt auf einer Höhe von 120 m ü. NN am Ausgang des Lotzebachtals und wird vom Lotzebach durchflossen.

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