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Exklusives Reihenhaus mit Geschichte – Familienfreundlich und luxuriös
Haus | 04416 Markkleeberg
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem stilvoll modernisierten Reihenmittelhaus, das auf ca. 197 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in einem historischen Ambiente bietet. Ursprünglich um 1900 erbaut und im Jahr 2019 denkmalgerecht saniert, verbindet dieses Haus den Charme vergangener Tage mit modernen Annehmlichkeiten. Es ist der perfekte Ort für Familien, die ein einzigartiges und stilvolles Zuhause suchen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch eine elegante Glastür in den offenen Wohn- und Küchenbereich. Die hochwertige, moderne Küche auf der linken Seite bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen.
Der rechte Bereich des Erdgeschosses ist als moderner Wohnraum gestaltet und wird durch einen Kamin zum idealen Ort für entspannte Abende.
Ein Boden in Betonoptik mit Fußbodenheizung sorgt dabei für eine stilvolle Atmosphäre. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Eines der Zimmer verfügt über eine charmante Fenster-Leseecke, die zu ruhigen Momenten einlädt.
Das große Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet viel Platz für die ganze Familie.
Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Dachgeschoss besticht durch seinen besonderen Charme. Die beiden weitläufigen Zimmer mit hohen Decken und sichtbaren Dachbalken schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre und lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen.
Traditionelle Heizkörper sorgen hier für behagliche Wärme und ein wohnliches Ambiente.
Das Haus ist Teil eines geschlossenen und familienfreundlichen Wohnareals, das eine ideale Umgebung für Familien bietet. Der großzügige, gemeinschaftlich genutzte Innenhof ist komplett eingezäunt und verfügt über Spielplätze – ein sicherer und geschützter Ort, an dem Kinder unbeschwert spielen können. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine praktische Infrastruktur mit guter Anbindung an Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Auch in puncto Energieeffizienz und Komfort erfüllt dieses Reihenmittelhaus höchste Ansprüche. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Gasheizung, die in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein Stellplatz im Innenhof ist ebenfalls im Angebot enthalten und ermöglicht bequemes und sicheres Parken.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Atmosphäre dieses Hauses begeistern!
Ausstattung
– geschlossenes Wohnareal
– großer Innenhof mit Spielplätzen
– offener Wohn- und Kochbereich im Industriestyle
– Einbauküche
– Kamin
– Fußbodenheizung
– Gäste-WC
– Masterbad mit Dusche und Badewanne
– große Fenster-Leseecke
– Abstellraum
– Echtholzparkett in den oberen Etagen
– offenes Raumkonzept im Dachgeschoss
– Stellplatz im Innenhof
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
Sonstige Angaben
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Lage
Das Objekt befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Stadtteil von Markkleeberg, der für seine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bekannt ist. Die Nähe zu Leipzig macht sie besonders interessant für Pendler, die in der Großstadt arbeiten, aber die Ruhe und das grüne Umfeld einer kleineren Stadt bevorzugen.
Verkehrsanbindung:
Die Straße ist über die Bundesstraße 2 gut erreichbar, die eine direkte Verbindung nach Leipzig und zu anderen umliegenden Städten bietet. Der Bahnhof Markkleeberg, der in kurzer Entfernung liegt, bietet regelmäßig Zugverbindungen, wodurch auch ohne Auto eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die die Gegend gut erschließen.
Freizeit und Erholung:
Die Lage in der Nähe des Markkleeberger Sees und des Cospudener Sees bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Wandern und Radfahren. Der Agra-Park, ein weitläufiger Landschaftspark, lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Kulturinteressierte gibt es in der Nähe verschiedene Veranstaltungen und Ausstellungen, insbesondere im agra-Messepark.
Bildung und Betreuung:
In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Das Bildungsangebot wird durch Musikschulen und Sportvereine ergänzt, die diverse Freizeitaktivitäten für Kinder und Jugendliche anbieten.
Einkaufen und Gastronomie:
Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Darüber hinaus befinden sich kleinere Fachgeschäfte und Boutiquen in der Umgebung. Diverse Restaurants, Cafés und Biergärten laden zum Verweilen ein und bieten eine breite Palette kulinarischer Genüsse, von traditioneller sächsischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten.
Gesundheit und Sicherheit:
Mehrere Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus in der näheren Umgebung sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung. Die örtliche Polizei und Feuerwehr gewährleisten ein hohes Maß an Sicherheit, was zur allgemeinen Lebensqualität beiträgt.
Wohnqualität:
Die Straße zeichnet sich durch ihre gepflegte und ruhige Wohnatmosphäre aus. Die Nachbarschaft ist freundlich und familienorientiert, was zu einem harmonischen Zusammenleben beiträgt. Die Architektur der Häuser ist vielfältig und reicht von traditionellen sächsischen Baustilen bis hin zu modernen Neubauten, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen.
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