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Exklusiv saniertes Reihenmittelhaus in privatem Familien-Refugium
Haus | 04416 Markkleeberg
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem liebevoll restaurierten Reihenmittelhaus, das 1900 erbaut und 2019 denkmalgerecht und umfassend modernisiert wurde. Eingebettet in ein geschlossenes Wohnareal, bietet es eine ideale Umgebung für Familien. Der großzügige, gemeinschaftlich genutzte Innenhof mit Spielplätzen und kompletter Einzäunung sorgt für Sicherheit und unbeschwerten Spielspaß für Kinder.
Das Haus erstreckt sich über 197 Quadratmeter und verfügt über fünf helle Zimmer, die modernen Komfort harmonisch mit historischem Charme verbinden. Beim Betreten des Hauses führt eine Glastür in den offenen Wohn- und Küchenbereich. Auf der linken Seite befindet sich die hochwertige, moderne Küche, während rechts der gemütliche Wohnbereich mit einem stilvollen Kamin einlädt. Der Boden in Betonoptik mit Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme und wohlige Atmosphäre. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, eines davon mit einer großzügigen Fenster-Leseecke – ideal für entspannte Momente. Das geräumige Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, perfekt für komfortables Wohnen. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Hochwertiges Echtholzparkett zieht sich durch die oberen Geschosse und unterstreicht das gehobene Ambiente.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit zwei weitläufigen Zimmern, die durch hohe Decken und sichtbare Dachbalken eine besondere Atmosphäre erhalten. Traditionelle Heizkörper sorgen hier für eine gleichmäßige und angenehme Wärme.
Das Haus wird durch eine energieeffiziente Gasheizung beheizt und ein Stellplatz im Hof steht Ihnen zur Verfügung.
Dieses vollständig sanierte Reihenmittelhaus vereint gekonnt historische Details mit modernem Wohnkomfort und bietet einen perfekten Rückzugsort für Familien. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von seinem einzigartigen Charme überzeugen!
Ausstattung
– geschlossenes Wohnareal
– großer Innenhof mit Spielplätzen
– offener Wohn- und Kochbereich im Industriestyle
– Einbauküche
– Kamin
– Fußbodenheizung
– Gäste-WC
– Masterbad mit Dusche und Badewanne
– große Fenster-Leseecke
– Abstellraum
– Echtholzparkett in den oberen Etagen
– offenes Raumkonzept im Dachgeschoss
– Stellplatz im Innenhof
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Lage
Das Objekt befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Stadtteil von Markkleeberg, der für seine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bekannt ist. Die Nähe zu Leipzig macht sie besonders interessant für Pendler, die in der Großstadt arbeiten, aber die Ruhe und das grüne Umfeld einer kleineren Stadt bevorzugen.
Verkehrsanbindung:
Die Straße ist über die Bundesstraße 2 gut erreichbar, die eine direkte Verbindung nach Leipzig und zu anderen umliegenden Städten bietet. Der Bahnhof Markkleeberg, der in kurzer Entfernung liegt, bietet regelmäßig Zugverbindungen, wodurch auch ohne Auto eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die die Gegend gut erschließen.
Freizeit und Erholung:
Die Lage in der Nähe des Markkleeberger Sees und des Cospudener Sees bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Wandern und Radfahren. Der Agra-Park, ein weitläufiger Landschaftspark, lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Kulturinteressierte gibt es in der Nähe verschiedene Veranstaltungen und Ausstellungen, insbesondere im agra-Messepark.
Bildung und Betreuung:
In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Das Bildungsangebot wird durch Musikschulen und Sportvereine ergänzt, die diverse Freizeitaktivitäten für Kinder und Jugendliche anbieten.
Einkaufen und Gastronomie:
Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Darüber hinaus befinden sich kleinere Fachgeschäfte und Boutiquen in der Umgebung. Diverse Restaurants, Cafés und Biergärten laden zum Verweilen ein und bieten eine breite Palette kulinarischer Genüsse, von traditioneller sächsischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten.
Gesundheit und Sicherheit:
Mehrere Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus in der näheren Umgebung sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung. Die örtliche Polizei und Feuerwehr gewährleisten ein hohes Maß an Sicherheit, was zur allgemeinen Lebensqualität beiträgt.
Wohnqualität:
Die Straße zeichnet sich durch ihre gepflegte und ruhige Wohnatmosphäre aus. Die Nachbarschaft ist freundlich und familienorientiert, was zu einem harmonischen Zusammenleben beiträgt. Die Architektur der Häuser ist vielfältig und reicht von traditionellen sächsischen Baustilen bis hin zu modernen Neubauten, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen.
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