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interne Kennung der Immobilie: SL-6097

Bungalow auf großem Grundstück mit Potenzial für individuelle Gestaltung

Haus | 04463 Großpösna

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297.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
4
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
SL-6097
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Wohnfläche ca.
118 m²
Grundstücksfläche ca.
1.000 m²
Verfügbar ab
Sofort
Haustiere

Kosten

Kaufpreis
297.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalowstil aus dem Jahr 1968 auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 qm.
Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Annehmlichkeiten. Eine geräumige Garage mit möglichem Werkstattbereich steht Ihnen zur Verfügung, während der ruhige Garten Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Flur mit ausreichend Stauraum. Auf der linken Seite des Flurs finden Sie das Badezimmer mit Badewanne. Durch das Badezimmer gelangen Sie zu einem Schlafzimmer, nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, beide mit Parkett ausgestattet. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs öffnet sich die Küche, die zum Esszimmer hin offen gestaltet ist. Vom Esszimmer aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer.

Im Außenbereich bietet das Anwesen ein separates WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Gastherme und einer Sauna.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern!

Sonstige Angaben

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 176 43 88 10 81 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Ausstattung

– eigene Garage
– ruhiger Garten
– Terrasse
– zwei Wohnräume mit Parkett
– alle anderen Räume mit Fliesen ausgestattet
– Badezimmer mit Badewanne
– offene Küche mit Essbereich
– Hauswirtschaftsraum im Außenbereich mit Sauna
– Gas-Heizung
– Außen-WC

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
G
Gültig bis
31. Januar 2034
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
230.30 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Großpösna, eine charmante Gemeinde in Sachsen, befindet sich südöstlich der Leipziger Innenstadt und ist über die B2 und B95 bequem erreichbar. Die Gemeinde ist Teil des Leipziger Neuseenlands, einer malerischen Region, die durch den Braunkohleabbau entstand und heute von zahlreichen Seen wie dem Störmthaler See und dem Markkleeberger See geprägt ist.

Die A14 Autobahn verläuft in der Nähe und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale Autobahnnetz. Die Umgebung von Großpösna zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft aus, die von Seen, Wäldern und Natur geprägt ist, was die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Freizeitaktivitäten macht.

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