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Charmante Doppelhaushälfte in Delitzsch
Haus | 04509 Delitzsch
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Charmante Doppelhaushälfte sucht einen neuen Besitzer.
Das massiv gebaute Haus bietet Ihnen auf mehreren Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Der vollständig ausgebaute Keller ist ein echtes Highlight und verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche – ideal für Gäste oder als Rückzugsort.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem kleinen Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Die kleine Einbauküche und eine praktische Gästetoilette runden das Erdgeschoss ab.
Die erste Etage beherbergt drei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Das Hauptbad, auf dieser Etage zu finden, ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Zusätzlich bietet der Dachboden Ausbaupotential, sodass Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen können. Ob als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder zusätzlicher Wohnraum – die Möglichkeiten sind vielfältig!
Außenbereich:
Ein kleiner Vorgarten heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen. Die separate Garage sorgt für zusätzlichen Stauraum und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.
Ausstattung
– Gästebad mit WC und Waschtisch
– geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
– Küche inkl. Einbauküche
– Schlafzimmer mit Balkon
– ausgebauter Keller inkl. Badezimmer mit Dusche
– Dachboden, ausbaubar
– Terrasse
– Garage
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
141.30 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 176 / 43881081 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Tipp-Provision!!
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Lage
Delitzsch ist eine charmante Stadt in Sachsen, Deutschland, die reich an Geschichte und Kultur ist. Sie liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Leipzig und bietet eine malerische Altstadt mit gut erhaltenen historischen Gebäuden. Besonders hervorzuheben sind das Renaissance-Rathaus und die Stadtkirche St. Peter und Paul, die beide beeindruckende Beispiele der Architektur vergangener Jahrhunderte sind.
Die Stadt hat eine lebendige Gemeinschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Radwege und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Delitzsch ist auch für seine Nähe zur Natur bekannt, mit schönen Landschaften und Erholungsgebieten in der Umgebung.
Darüber hinaus hat Delitzsch eine interessante industrielle Vergangenheit, die sich in verschiedenen Museen und Ausstellungen widerspiegelt. Die Stadt ist ein idealer Ort für Besucher, die sowohl die Ruhe einer kleinen Stadt als auch die Nähe zu größeren urbanen Zentren wie Leipzig genießen möchten.
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