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Inspirierender Familientraum für kreative Freigeister
Haus | 04509 Krostitz
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen zu diesem wundervollen Einfamilienhaus mit 135 Quadratmetern Wohnfläche und vielfältigen Möglichkeiten.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer, die Sie individuell gestalten können. Die separate Eingangstür ermöglicht eine Nutzung als Einliegerwohnung.
Im ersten Obergeschoss finden Sie eine weitere Küche, ein helles Tageslichtbad und zwei flexible Räume. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei Schlafzimmer.
Das Haus wurde 1902 erbaut und 1970 saniert, mit einer zuverlässigen Ölheizung.
Der Außenbereich bietet eine geräumige Garage und ein Nebengebäude für Ihre Bedürfnisse.
Erfüllen Sie Ihre Wohnträume – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Sonstige Angaben
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 171 45 65 75 9 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Ausstattung
– mögliche Einliegerwohnung
– zwei Tageslichtbäder
– zwei Küchen
– eigene Garage
– Nebengebäude für zusätzlichen Platz
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
204.30 kWh/(m²·a)
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Lage
Krostitz, eine charmante Gemeinde im Speckgürtel von Leipzig, begeistert mit etwa 4.000 Einwohnern und liegt nur 20 Minuten nordwestlich von der lebhaften Messestadt Leipzig sowie der erholsamen Dübener Heide entfernt. Die Nähe zu großen Arbeitgebern wie DHL, Porsche und BMW bietet attraktive berufliche Perspektiven.
Für Familien ist Krostitz ein idealer Ort, denn in fußläufiger Entfernung zu unserem Haus befindt sich eine Kita und eine Grundschule. Inmitten des Ortskerns wartet zudem eine Realschule auf neugierige Schüler.
Die medizinische Versorgung ist bestens gesichert, da zahlreiche Ärzte und eine Apotheke hier ansässig sind.
Die Gemeinde ist besonders bekannt für ihre Brauerei, die das beliebte “Krostitzer Schwarzbier” und “Ur-Krostitzer” produziert. Doch Krostitz hat noch mehr zu bieten: Eine malerische Kirche aus dem 12. Jahrhundert, ein gemütlicher Gasthof sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereichern das Leben vor Ort. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn es gibt viele Gelegenheiten für herrliche Wanderungen und Radtouren in und um Krostitz.
Des Weiteren haben Sie eine ausgezeichnete Anbindung an die Bundesstraße B2. Innerhalb von nur 10 Minuten erreichen Sie von hier aus die Autobahn A14, was die regionale und überregionale Mobilität optimal fördert.
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