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Einladendes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und viel Platz zum Wohlfühlen
Haus | 04509 Schönwölkau
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
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Ausstattung
– gepflegter Garten
– Carport für ein Fahrzeug
– ruhige, familienfreundliche Wohnlage
– Hobbyraum im Keller
– heller, offener Wohn- und Essbereich
– große Fensterfront für viel Tageslicht
– Terrasse und Garten mit Zugang vom Wohnbereich
– Einbauküche zur Übernahme
– Gäste-WC im Eingangsbereich
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Gaszentralheizung
– großes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
167,90 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Lage
Die Immobilie befindet sich in im Ortsteil Wölkau der Gemeinde Schönwölkau im Landkreis Nordsachsen. Diese ruhige und grüne Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was zu einem hohen Maß an Lebensqualität beiträgt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das historische Schloss Schönwölkau, ein barockes Bauwerk aus dem 17. und 18. Jahrhundert, das von einem weitläufigen Park umgeben ist. Dieser lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Die Region ist zudem für ihre ländliche Ruhe bekannt, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Städte Leipzig und Delitzsch bietet.
Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße 2 sowie die S-Bahn-Linie S9 gegeben, die über die Haltepunkte in Hohenroda und Krensitz erreichbar sind. Die Landeshauptstadt Leipzig ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.
Die Gemeinde Schönwölkau bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren macht diese Lage besonders begehrenswert.
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