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Top für Familien & Generationen: 2 Wohneinheiten, 7 Zimmer, großer Garten & vieles mehr!
Haus | 04758 Liebschützberg / Klötitz
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
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Ausstattung
– Grundstücksgröße ca. 2.340 m²
– Kleine Ruine auf dem Grundstück
– Schuppen mit ca. 48 m², direkt an das Haus angebaut
– Hauseingang mit zentralem Flur
– Vier separate Abstellräume, ausbaufähig zu zusätzlichen Schlafzimmern
– Ca. 10 m² Kellerfläche, ideal für Lager oder Technik
– Zwei voll ausgestattete Einbauküchen (EG und OG)
– Historisches Baujahr 1820 mit modernisiertem Wohnkomfort
– Flexible Nutzung: Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
251,40 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Cavertitz im Landkreis Nordsachsen, inmitten einer ländlich geprägten, naturnahen Umgebung. Die Region bietet viel Ruhe, eine gewachsene Nachbarschaft und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Menschen, die das Leben im Grünen schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind in den nahegelegenen Ortschaften wie Oschatz gut erreichbar. Dank der Nähe zur Bundesstraße B6 bestehen schnelle Verbindungen nach Leipzig, Dresden und anderen Städten der Region. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und bietet damit einen idealen Rückzugsort mit alltagsnaher Infrastruktur.
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