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1950er-Jahre-Charme trifft auf Gestaltungsmöglichkeiten – Ihre Chance auf Ihr Eigenheim!
Haus | 06118 Halle
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potenzial – Ihr Traum vom Eigenheim
Diese charaktervolle Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1950 bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 460 m² vereint die Immobilie klassische Architektur mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten – perfekt für alle, die auf der Suche nach einer langfristigen Investition mit Persönlichkeit sind.
Objekthighlights:
Baujahr: 1950, solide Bauweise mit klassischem Satteldach
Grundstück: ca. 460 m² – viel Platz für individuelle Gestaltung
Wohnfläche: 3 Zimmer mit flexibler Raumaufteilung für Familien oder Paare
Lage: ruhige, familienfreundliche Wohngegend in einem gewachsenen Wohngebiet
Ein Zuhause mit Charme und Potenzial:
Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre traditionelle Architektur und den gepflegten Zustand. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz für Gartenideen, Anbauten oder Erweiterungen. Hier können Sie sich Ihr ganz persönliches Paradies schaffen – ob als gemütlicher Familienwohnsitz oder als Rückzugsort für Paare.
Renovierungsmöglichkeiten: Die Immobilie bietet viel Potenzial für Modernisierungen und individuelle Anpassungen. Neue Fenster, moderne Haustechnik oder eine Neugestaltung der Innenräume – hier können Sie Ihre kreativen Ideen frei umsetzen.
Raum für Ihre Ideen: Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als offenes Wohnkonzept oder mit separaten Arbeits- und Schlafräumen – das Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an.
Attraktive Lage:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend, die sich durch ihre familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Hier genießen Sie die Vorzüge einer verkehrsberuhigten Lage und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Ruhige Wohngegend: Perfekt für Familien und Paare, die eine entspannte Umgebung und eine gute Nachbarschaft schätzen.
Gute Infrastruktur: Alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ihr persönlicher Rückzugsort mit Geschichte:
Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig ein individuelles Zuhause zu schaffen. Die solide Bauweise und die charmante Architektur verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz, die Sie mit Ihren eigenen Ideen zum Strahlen bringen können.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie mit großem Potenzial zu einem fairen Preis zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu modernisieren.
Diese Doppelhaushälfte ist ein wahres Schmuckstück für alle, die nach einer langfristigen Investition suchen und ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren.
Ausstattung
-kernsaniert 1990
-voll unterkellert
-Dach ausgebaut
-Massiv
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
158 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Tipp-Provision!!
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Lage
Die Lage dieser Immobilie bietet eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und ruhiger Wohnatmosphäre. Eingebettet in das beliebte Stadtviertel Trotha, befindet sich das Haus in einer grünen und familienfreundlichen Umgebung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften aus, die durch großzügige Gärten und ruhige Straßen ein angenehmes Wohnklima schaffen.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Auch Naturfreunde kommen auf ihre Kosten: Der nahegelegene Hechtgraben und der idyllische Amselgrund laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Zudem ist der Saale-Radwanderweg nicht weit entfernt, der sich ideal für Radtouren entlang des Flusses eignet.
Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum von Halle schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sorgen dafür, dass man sowohl die Innenstadt als auch umliegende Städte bequem erreicht. Gleichzeitig bieten die umliegenden Parks und Grünanlagen eine erholsame Rückzugsmöglichkeit vom städtischen Trubel.
Kurzum, diese Lage vereint naturnahe Erholung und städtische Infrastruktur auf harmonische Weise und bietet beste Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen in Halle.
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