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interne Kennung der Immobilie: BM-1023

Große Mehrfamilienhaus mit sehr guter Mietrendite in toller Lage!

Haus | 09600 Kleinschirma

Objekt teilen
549.000 €
Kaufpreis
750,00 m²
Wohnfl.
1960
Baujahr
3,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
BM-1023
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3,0
Anzahl der Badezimmer
9,0
Anzahl der Schlafzimmer
20,0
Gesamtanzahl Stockwerke
2,0
Wohnfläche ca.
750,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.476,00 m²
Nutzfläche ca.
67,00 m²
Gesamtfläche ca.
1.067,00 m²
Barrierefrei

Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese große Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in einer tollen Lage in mitten von gepflegten Einfamilienhäusern soll verkauft werden.

Eine Wohnung ist komplett renoviert und kann als Vorzeigewohnung verwendet werden. Das Treppenhaus ist ebenfalls saniert.

Alle anderen Wohnung sind leicht bis stärker Sanierungsbedürftig. Der Hof und der Garten auf dem Grundstück sind großzügig angelegt. Im Hof befindet sich auch ein Wäscheplatz und Abstellmöglichkeiten.

Die Freiberger Str. ist generell nicht stark befahren und die Lage ist eher ruhig. Gewerberäume sind auch verfügbar!

Alles in allem kann aus diesem Objekt sehr viel gemacht werden!

Eine Besichtigung

Ausstattung

9 Wohneinheiten
einige Wohneinheiten können geteilt werden
1 Wohnung sehr schön saniert
ein Treppenhaus saniert
großer Garten
Gewerbe/Lagerflächen
Einfamilienhaus dahinter auch im Verkauf
Ruhige Lage
sehr nah an Freiberg gelegen

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1960
Heizungsart
Nachtspeicherheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Gewerbe
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
23. September 2032
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
250 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Das Waldhufendorf Kleinschirma erstreckt sich in west-östlicher Richtung über etwa 2 km im Tal des Schirmbachs, eines Nebenflusses der Großen Striegis. Der Schirmbach entspringt heute einem früheren Zufluss etwa 1,5 km nordwestlich der ursprünglichen Quelle im mittleren Hospitalwald, in 450 m Höhe. Er hat sich von Kleinschirma aus, auf etwa 5 km Länge, ein Tal im Gneis geschaffen, das sich allmählich von 20 auf 40 m vertieft und im jetzigen Wegefarth bei 340 m über NN in die Große Striegis mündet.

Die Siedlungen im Bereich des jetzigen Gebietes von Kleinschirma liegen am Fuße des Erzgebirges. Erst im 12. Jahrhundert richtete sich das Interesse auf den großen Gebirgswald, es begann eine Siedlungsbewegung unvorstellbaren Ausmaßes.

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