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Familienidyll mit großem Garten in ruhiger Lage von Leipzig-Wiederitzsch
Haus | 04158 Leipzig
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus mit viel Platz, großem Garten und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage im beliebten Leipziger Stadtteil Wiederitzsch!
Das im Jahr 1996 erbaute Haus bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Familien mit mehreren Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt neun Zimmer, darunter ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, eine separate Küche mit moderner Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Räume im Erdgeschoss sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, im Obergeschoss sorgt edles Parkett für ein warmes Wohngefühl.
Komfort bietet die im gesamten Haus installierte Fußbodenheizung. Zudem wurde im Jahr 2006 eine Solaranlage installiert, die zur Energieeffizienz beiträgt.
Ein echtes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten: Auf dem 1.020 m² großen Grundstück finden sich eine blühende Kirschbaumallee, eine große Weide, ein Gartenteich sowie ein gepflegter Rasenbereich – ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Zusätzlich gibt es ein separates Garten-/Wirtschaftshaus mit viel Stauraum für Gartengeräte.
Die nach hinten ausgerichtete Terrasse lädt zum Frühstück in der Morgensonne oder Grillabenden mit Freunden ein. Eine angebaute Garage mit zusätzlichen Stellplätzen sowie ein eingefriedetes Grundstück (Hecke und Zaun) runden das Gesamtbild ab.
Das Haus ist vollständig ausgeräumt und ab sofort bezugsfrei – ideal für alle, die kurzfristig einziehen möchten.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
125,10 kWh/(m²·a)
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Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im nördlichen Leipziger Stadtteil Wiederitzsch. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien mit Kindern.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – die Straßenbahnlinie sowie Busverbindungen sorgen für eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt. Auch die Nähe zur A14 macht den Standort attraktiv für Berufspendler.
Besonders hervorzuheben ist der große Garten des Hauses, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern bietet – ein echtes Highlight für Familien.
Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen in angenehmer, ruhiger Atmosphäre.
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