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Modernes Einfamilienhaus in Gifhorn-Wilsche
Haus | 38518 Gifhorn / Wilsche
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen, idyllischen Wohngegend von Wilsche bei Gifhorn ist ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Zuhause legen. Mit rund 150 qm2 Wohnfläche und 5 Zimmern bietet es Raum für gemeinsame Erlebnisse und Rückzug. Die hochwertige Einbauküche sowie der traumhafte Winter- / Sommergarten laden zum Verweilen ein. Der große, pflegeleichte Garten mit Bewässerungsanlage, das Doppelcarport und die behagliche Fußbodenheizung schaffen ein gemütliches Ambiente – perfekt für das Leben, das Sie sich wünschen!
Ausstattung
* Baujahr 2010
* 5 ZKB
* 3 Schlafzimmer
* Gästebad mit Dusche im Erdgeschoss
* Badezimmer im Obergeschoss 2024 teilrenoviert mit großräumiger Dusche und Badewanne
* Hochwertige Armaturen
* Hauswirtschaftsraum mit Nische für Einbauschränke
* Fußbodenheizung im gesamten Objekt
* Deckenhöhe ca. 2,45 Meter
* Fenster Dreifachverglasung
* Außen-Jalousien in den Schlafräumen
* 1 Terrasse Ostausrichtung mit direktem Zugang zur Küche
* 1 Winter- / Sommergarten mit Südausrichtung mit direkten Zugang zum Wohn- / Essbereich und zusätzlicher Beschattungsanlage
* 5 Kreis Bewässerungsanlage der Firma Rainbird im Garten
* Doppelcarport
* Fahrradabstellraum am Doppelcarport
* 2 zusätzliche Außenstellplätze
* 1 Wallbox vorhanden
* 1 Wallboxanschluss vorbereitet
* Glasfaseranschluss im Haus
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
90,62 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Lage
Wilsche, ein malerischer Stadtteil von Gifhorn, vereint ländliche Idylle mit urbanem Komfort. Die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt Gifhorn ist bemerkenswert; durch moderne Infrastruktur und ansässige Unternehmen ist der Arbeitsmarkt seit vielen Jahren stabil. Die günstige Lage an den Bundesstraßen 4 und 188 sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit und verbindet Wilsche direkt mit den Regionen Wolfsburg, Braunschweig und der Landeshauptstadt Hannover, die nur 60 Kilometer entfernt ist.
Wilsche selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einer ruhigen Umgebung, die ideal für Familien und Naturfreunde ist. Die örtliche Grundschule, der Kindergarten sowie Freizeitmöglichkeiten und ein reges Vereinsleben fördern die Gemeinschaft und machen Wilsche besonders lebenswert. Die waldreiche Umgebung lädt zu Erholungsaktivitäten ein und verstärkt das Gefühl von Heimat.
Profitieren Sie von der Kombination aus ländlichem Charme und der Dynamik eines wachsendem Stadtteil Gifhorns – Wilsche ist der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause.
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