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Leben zwischen Natur und Stadt Ihr neues Zuhause in Ganderkesee‑Schierbrok
Haus | 27777 Ganderkesee / Schierbrok
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Ganderkesee! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 vereint gemütliches Wohnen mit moderner Technik und einem großzügigen Gartenparadies. In ruhiger Lage wartet auf Sie ein Haus, das sowohl Familien als auch Paaren viel Wohnkomfort und Raum zur Entfaltung bietet.
Die rund 132 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier gut geschnittene Zimmer. Besonders hervorzuheben ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Essbereich – das Herzstück des Hauses. Ein zentral platzierter Echtholzkamin sorgt hier nicht nur an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre, sondern ist auch optisch ein echter Hingucker. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre.
Der Außenbereich punktet mit einer durchdachten Gestaltung: drei verschiedene Sitzbereiche laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein – sei es die Terrasse direkt am Haus, der gemütliche Platz neben der Garage oder die lauschige Chill-Ecke im hinteren Teil des Gartens. Die Südost-Ausrichtung sorgt dabei für morgendliche Sonne und angenehme Temperaturen am Nachmittag – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Ein weiterer Pluspunkt ist die gelungene Kombination aus moderner Technik und effizientem Energieeinsatz: Die Solarthermieanlage unterstützt umweltfreundlich die Warmwasserbereitung, während die Erdgasheizung aus dem Jahr 2006 zuverlässig für wohlige Wärme sorgt.
Ausstattung
Ausstattungsbeschreibung
• Baujahr: 1978
• Wohnfläche: ca. 132 m²
• Grundstück: 642 m²
• Zimmeranzahl: 4 (inkl. großzügigem Wohn-/Essbereich)
• Zentral platzierter Echtholzkamin im Wohn-/Esszimmer
• Modernes Vollbad im Obergeschoss
• Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
• Zwei praktische Abstellkammern im Haus
• Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
• Zuverlässige Erdgasheizung, Baujahr 2006
• Balkon im Obergeschoss
• Drei gemütliche Sitzbereiche im Garten:
• Terrasse am Haus
• Sitzplatz neben der Garage
• Chill-Ecke im hinteren Gartenbereich
• Ausrichtung von Garten & Terrasse: Südost
• Großer Gartenbereich mit viel Platz zum Entspannen oder Spielen
• Garage direkt am Haus
• Zusätzlicher Stellplatz vor der Garage
• Ruhige Wohnlage in angenehmer Nachbarschaft
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
141 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Bremen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe von 3,57% inkl. MwSt, nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
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Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – naturnah, vernetzt & familienfreundlich
Sie suchen eine ruhige Wohnlage mit starker Anbindung und Platz für die ganze Familie? Dann sind Sie in Ganderkesee-Schierbrok genau richtig! Hier trifft entspannte Nachbarschaft auf grüne Umgebung – und ein Zuhause mit viel Potenzial.
Ganderkesee selbst ist ein gewachsener Ort mit Herz – modern, aber bodenständig. Hier lebt man entschleunigt, ohne auf Komfort zu verzichten. Mit rund 32.000 Einwohnern bietet die Gemeinde genau die richtige Mischung aus ländlicher Gelassenheit und urbaner Nähe. Kleine Cafés, Wochenmärkte, Sportvereine, gute Schulen – hier kennt man sich, hier grüßt man sich. Und das merkt man auch in Schierbrok: ruhig, gepflegt und absolut familienfreundlich.
Pendler aufgepasst: Ob mit dem Auto über die B75 und A28 oder per Regio-S-Bahn ab Schierbrok – in rund 20 Minuten sind Sie in Bremen, auch Oldenburg und Delmenhorst sind schnell erreichbar. Ideal für alle, die das Stadtleben schätzen, aber lieber im Grünen wohnen möchten.
Die Umgebung überzeugt mit kurzen Wegen zu Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Perfekt für Familien, die sich ein entspanntes Wohnumfeld wünschen – mit viel Natur direkt vor der Haustür.
Fazit: Ein echtes Wohlfühl-Zuhause mit tollem Garten, kurzen Wegen und einem Ortsteil, der Ruhe und Anbindung ideal kombiniert. Hier lässt sich’s leben – für Familien, Paare oder alle, die ankommen wollen.
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