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Solides 3-Parteienhaus in Schney – Kapitalanlage mit Potenzial oder teilweiser Eigennutzung
Haus | 96215 Lichtenfels / Schney
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Adresse: Schney (Stadtteil von Lichtenfels)
Objektart: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
Status: 2 Einheiten vermietet, 1 Einheit leerstehend (renovierungsbedürftig)
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte 3-Parteienhaus in ruhiger und grüner Lage von Schney (Lichtenfels) überzeugt durch eine nachhaltige Vermietungssituation und attraktives Entwicklungspotenzial. Zwei der drei Wohnungen sind langjährig und zuverlässig vermietet – eine hervorragende Grundlage für stabile Mieteinnahmen.
Die dritte Wohnung steht aktuell leer und bietet somit vielfältige Möglichkeiten: Nach einer Renovierung kann diese Einheit entweder zu einem marktgerechten Mietpreis neu vermietet werden oder als attraktives Zuhause zur Eigennutzung dienen – ideal für Käufer, die selbst einziehen möchten und sich gleichzeitig mit den Mieteinnahmen aus den beiden vermieteten Einheiten finanziell entlasten wollen.
Highlights:
Solides Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
Langjährige Mieter in zwei Einheiten – stabile Einnahmen
Leerstehende Wohnung mit Renovierungsbedarf – Mietsteigerungspotenzial
Flexible Nutzung: Eigennutzung + Mieteinnahmen oder komplette Kapitalanlage
Ruhige, gewachsene Wohnlage in Schney
Nähe zur Stadt Lichtenfels mit vollständiger Infrastruktur
Ob als Kapitalanlage oder zur teilweisen Selbstnutzung – dieses Objekt in Schney ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf solides Investment mit Perspektive legen.
Ausstattung
Adresse: Schney (Stadtteil von Lichtenfels)
Objektart: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
Status: 2 Einheiten vermietet, 1 Einheit leerstehend (renovierungsbedürftig)
Kaufpreis: [bitte Preis einfügen]
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte 3-Parteienhaus in ruhiger und grüner Lage von Schney (Lichtenfels) überzeugt durch eine nachhaltige Vermietungssituation und attraktives Entwicklungspotenzial. Zwei der drei Wohnungen sind langjährig und zuverlässig vermietet – eine hervorragende Grundlage für stabile Mieteinnahmen.
Die dritte Wohnung steht aktuell leer und bietet somit vielfältige Möglichkeiten: Nach einer Renovierung kann diese Einheit entweder zu einem marktgerechten Mietpreis neu vermietet werden oder als attraktives Zuhause zur Eigennutzung dienen – ideal für Käufer, die selbst einziehen möchten und sich gleichzeitig mit den Mieteinnahmen aus den beiden vermieteten Einheiten finanziell entlasten wollen.
Highlights:
Solides Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
Langjährige Mieter in zwei Einheiten – stabile Einnahmen
Leerstehende Wohnung mit Renovierungsbedarf – Mietsteigerungspotenzial
Flexible Nutzung: Eigennutzung + Mieteinnahmen oder komplette Kapitalanlage
Ruhige, gewachsene Wohnlage in Schney
Nähe zur Stadt Lichtenfels mit vollständiger Infrastruktur
Lagebeschreibung – Leben in Schney / Lichtenfels:
Der Stadtteil Schney gehört zur Stadt Lichtenfels in Oberfranken und ist bekannt für seine idyllische Lage, seine hervorragende Anbindung und seine hohe Lebensqualität. Der Ort bietet Ruhe, Natur und Nachbarschaftscharme – und ist dennoch hervorragend angebunden: In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Lichtenfels sowie die Autobahn A73.
Lichtenfels selbst ist als “Deutsche Korbstadt” bekannt, bietet eine gute wirtschaftliche Struktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein vielfältiges Freizeitangebot. Der Bahnhof in Lichtenfels ist ein wichtiger Knotenpunkt mit direkten Verbindungen nach Bamberg, Nürnberg und Coburg.
Ob als Kapitalanlage oder zur teilweisen Selbstnutzung – dieses Objekt in Schney ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf solides Investment mit Perspektive legen.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
Sonstige Angaben
Adresse: Schney (Stadtteil von Lichtenfels)
Objektart: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
Status: 2 Einheiten vermietet, 1 Einheit leerstehend (renovierungsbedürftig)
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte 3-Parteienhaus in ruhiger und grüner Lage von Schney (Lichtenfels) überzeugt durch eine nachhaltige Vermietungssituation und attraktives Entwicklungspotenzial. Zwei der drei Wohnungen sind langjährig und zuverlässig vermietet – eine hervorragende Grundlage für stabile Mieteinnahmen.
Die dritte Wohnung steht aktuell leer und bietet somit vielfältige Möglichkeiten: Nach einer Renovierung kann diese Einheit entweder zu einem marktgerechten Mietpreis neu vermietet werden oder als attraktives Zuhause zur Eigennutzung dienen – ideal für Käufer, die selbst einziehen möchten und sich gleichzeitig mit den Mieteinnahmen aus den beiden vermieteten Einheiten finanziell entlasten wollen.
Highlights:
Solides Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
Langjährige Mieter in zwei Einheiten – stabile Einnahmen
Leerstehende Wohnung mit Renovierungsbedarf – Mietsteigerungspotenzial
Flexible Nutzung: Eigennutzung + Mieteinnahmen oder komplette Kapitalanlage
Ruhige, gewachsene Wohnlage in Schney
Nähe zur Stadt Lichtenfels mit vollständiger Infrastruktur
Ob als Kapitalanlage oder zur teilweisen Selbstnutzung – dieses Objekt in Schney ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf solides Investment mit Perspektive legen.
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Lage
Der Stadtteil Schney gehört zur Stadt Lichtenfels in Oberfranken und ist bekannt für seine idyllische Lage, seine hervorragende Anbindung und seine hohe Lebensqualität. Der Ort bietet Ruhe, Natur und Nachbarschaftscharme – und ist dennoch hervorragend angebunden: In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Lichtenfels sowie die Autobahn A73.
Lichtenfels selbst ist als “Deutsche Korbstadt” bekannt, bietet eine gute wirtschaftliche Struktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein vielfältiges Freizeitangebot. Der Bahnhof in Lichtenfels ist ein wichtiger Knotenpunkt mit direkten Verbindungen nach Bamberg, Nürnberg und Coburg.
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