Lage
Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: YK-6204

Herrschaftliches Anwesen mit einem großen Grundstück

Haus | 26125 Oldenburg

Objekt teilen
637.000 €
Kaufpreis
210,00 m²
Wohnfl.
1968
Baujahr
7,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
YK-6204
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
7,0
Anzahl der Badezimmer
2,0
Anzahl der Schlafzimmer
4,0
Gesamtanzahl Stockwerke
1,0
Wohnfläche ca.
210,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.020,00 m²

Kosten

Kaufpreis
637.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Domizil, das alles bietet, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen. Dieses herrschaftliche Anwesen auf einem großzügigen Grundstück präsentiert sich als wahre Oase der Rihe und Privatsphäre, umgeben von einer idyllischen Umgebung.

Dieses Haus, welches über eine lange Auffahrt in einer ruhigen Straße zu erreichen ist, wurde mit Herz saniert und modernisiert.
Über den großzügigen Flur gelangen Sie in die verschiedenden Räumlichkeiten der ersten Ebene. Im Eingangsbereich findet sich zur rechten Seite eine Gästetoilette mit Fenster. Der Flur verfügt über eine praktische Garderobennische. Zur linken linken Seite gelangen Sie in eine offene Küche, welche mit einem Tresen zum Essbereich abgegrent ist. Der Wohnraum ist vom Esszimmer zu erreichen, ebenfalls vom Flur. Der Wohnraum besticht durch seinen großzügigen Schnitt und einer großen Fensterfront mit Blick auf die gemütliche Terrasse, die zum Frühstücken und Grillen einlädt. Über den Flur zur rechten Seite gelangen Sie in die Gäste- und Kinderzimmer, sowie das stilvolle Familienbad.

Die obere Etage erreichen Sie über die Treppe im Eingangsbereich. Hier befinden sich das repräsentative Elternschlafzimmer zur linken Seite, welches durch die offengelegten Balken einen rustikalen und stilvollen Eindruck zugleich macht. Vom Schlafzimmer ist ein weiteres Badezimmer, welches mit einer großen Dusche und elegantem Design überzeugt.

Der vollausgebaute Dachboden bietet zur rechten Seite über eine weitere, für Familien sehr wertvolle, Räumlichkeit. Hier dürfen Spielnachmittage, Sportaktivitäten und lange Abende mit Familien und Freunden verbracht werden.

Darüber hinaus ist das Haus teilweise unterkellert und bietet mit seiner Aufteilung Potential zur individuellen Nutzung. Als Highlight verfügt der Keller über einen großräumigen Luftschutzraum.

Ausstattung

Highlights auf einem Blick:

*Grundstück über eine lange Auffahrt erreichbar
*Garage auf dem Grundstück
*großer Garten
*Grundstück mit einer Fläche von 1.020 m²
*Wohnfläche 210 m²
*7 Zimmer
*zwei großzügige Badezimmer
*offene Raumgestaltung im Wohn, Koch- -und Essbereich
*hinrecihende Modernisierungsmaßnahmen
*vollausgebauter Dachboden mit viel Platz
*teilunterkellert inkl. Luftschutzraum

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
E
Gültig bis
8. März 2034
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
148.60 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172- 311 83 25 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Bremen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Lage

Die Immobilie befindet sich in nördlicher Lage von Oldenburg. Die Stadt erstreckt über eine flache Landschaft, die von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt ist. Die Nähe zur Nordsee und zu großen Städten wie Bremen und Groningen macht Oldenburg zu einem attraktiven Standort. Ofenerdiek bietet eine grüne und familienfreundliche Umgebung. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die alle leicht zu erreichen sind.. Darüberhinaus ist Ofenerdiek gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn A28 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und der öffentliche Nahverkehr bietet eine bequeme Anbindung an die Innenstadt von Oldenburg und umliegende Stadtteile.

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