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Lage
Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: YK-10216

Reihenendhaus mit zwei Carports in Oldenburg zu verkaufen!

Haus | 26125 Oldenburg

Objekt teilen
315.000 €
Kaufpreis
120,00 m²
Wohnfl.
1957
Baujahr
5,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
YK-10216
Objektart
Haus
Objekttyp
Reiheneck
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
5,0
Anzahl der Badezimmer
1,0
Wohnfläche ca.
120,00 m²
Grundstücksfläche ca.
352,00 m²

Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Käuferprovision
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus ist ein charmantes Zuhause, das 2011
umfassend energetisch saniert wurde. Mit zwei Carports
auf dem Grundstück bietet es nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern verleiht dem Anwesen auch einen komfortablen Touch. Die energetischen Sanierungsmaßnahmen haben das Haus effizienter gemacht und seinen Energieverbrauch reduziert. Die Kombination aus traditionellem Design und modernen Verbesserungen macht dieses Haus zu einem
attraktiven und nachhaltigen Wohnort.

Im Rahmen der energetischen Sanierung 2011 wurden
folgende Maßnahmen umgesetzt:
-Dacherneuerung inklusive Verbesserung der
Wärmedämmung
-Modernisierung der Fenster und Einbau eines zusätzlichen Dachfensters
-Wärmedämmung der Außenwände

Die Gas-Heizungsanlage wurde im Jahr 2009 installiert und
verleiht dem Haus mit seinen Sanierungsmaßnahmen einen Energiewert von C.

Ausstattung

Highlights auf einen Blick

* Reihenendhaus
* 2 Carports
* Wohnfläche 120 m²
* Grundstücksgröße 352 m²
* Baujahr 1957
* umfangreiche Maßnahmen im Rahmen einer energetischen
Sanierung im Jahr 2011
* ausgebauter Dachboden
* separates Gäste-WC im Eingangsbereich
* Terrasse mit Überdachung
* Terrassentür mit Schiebetür
* sofort Einzugsbereit
* lediglich renovierungsbedürftig

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
13. März 2033
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
90 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 172 3118325 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Bremen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
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Lage

Das Reihenendhaus befindet sich in Oldenburg und liegt in
einem ruhigen und dennoch gut erreichbaren
Wohngebiet. Die Straße ist von gepflegten Häusern
und viel Grün umgeben, was eine angenehme
Wohnatmosphäre schafft.

In der Nähe befinden sich verschiedene
Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und Parks,
die den Bewohnern eine bequeme Lebensweise
ermöglichen.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit
Bushaltestellen in der Nähe und einfachem Zugang zu
den Hauptverkehrsstraßen der Stadt.

Insgesamt befindet sich das Haus in einer attraktiven
Lage für Familien oder Einzelpersonen, die eine
ausgewogene Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit
suchen.

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