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Lage
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interne Kennung der Immobilie: AJ-4704

Teilsanierte Doppelhaushälfte auf einem großen Grundstück in Oldenburg zu verkaufen!

Haus | 26133 Oldenburg

Objekt teilen
180.000 €
Kaufpreis
125,00 m²
Wohnfl.
1951
Baujahr
5,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
AJ-4704
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
5,0
Anzahl der Badezimmer
2,0
Anzahl der Schlafzimmer
3,0
Wohnfläche ca.
125,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.507,00 m²

Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese teilsanierte ca. 125 m² große Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 1.500 m² nach Erbbaurecht befindlichen Grundstück im wunderschönen Bümmerstede in Oldenburg.
Das Haus besteht aus einem Hauptgebäude, welches -bis auf wenige Kleinigkeiten- saniert worden ist, aus einem Anbau sowie aus einem Schuppen und Garage.

Das sanierte Hauptgebäude wurde u.a. mit hochwertigem Parkett verlegt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer sowie das Arbeitszimmer, dessen Räumlichkeiten mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik verlegt wurden. Im Obergeschoss gelangen Sie zum Kinderzimmer sowie zum Elternschlafzimmer, welches mit einem Bad en Suite ausgestattet ist. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster brilliert mit seinem modernen Design und verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Wellnesscharakter.

Exposé anfordern und Sie erfahren, warum sich solch ein bebautes Grundstück lohnt!

Zu den Grundrissen: Neue, lesbare Grundrisse werden derzeit erstellt! Die alten Grundrisse können Ihnen in PDF zur Verfügung gestellt werden.

Ausstattung

Highlights auf einem Blick:

*Teilsaniert
*Heizung von 2019
*Baujahr 1951 (somit KfW-Förderbar)
*Wohnfläche: 125 m²
*Grundstück: 1.500 m²
*teilw. neue Elektrik
*Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Arbeitszimmer (EG)
*Heizkörper, Zuleitungen, Abwasserrohre 2019 erneuert
*teilw. dreifachverglaste Fenster von 2020
*Dachdämmung 2019
*Glasfaseranschluss
*Garage
*Schuppen
*Bezugsfertig sind: Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer
*Materialien für die Fertigstellung sind noch teils vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
7. September 2019
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
276.40 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0152 280 44 978 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Bremen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Lage

Bümmerstede ist ein Stadtteil der niedersächsischen Großstadt Oldenburg, entstanden aus einer Bauernschaft. Bümmerstede gehörte bis 1922 zur Gemeinde Osternburg und anschließend nach der Eingemeindung zur Stadt Oldenburg.
Von dem hiesigen Objekt sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs in einem Umkreis von 1 km gelegen. Der in unmittelbarer Nähe befindliche Bus (ca. 6 min zu Fuß) bringt Sie in das ca. 8 km entfernte Stadtzentrum Oldenburgs. Somit kommen Natur- und Shoppingliebhaber nicht zu kurz.

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