Lage
Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: YK-6110

Einfamilienhaus am schönen Bürgerpark in Verden

Haus | 27283 Verden (Aller)

Objekt teilen
365.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfl.
2
Badezimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
YK-6110
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1949
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
6
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
150 m²
Grundstücksfläche ca.
588 m²

Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses ca. 150 m² große Einfamilienhaus auf einem 588 m² großen Grundstück bietet viel Platz für die Familie und beeindruckt mit seiner Zimmeraufteilung und der tollen Lage.
Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung von Vissmann (1981).

Sie gelangen in die Räumlichkeiten des Erdgeschosses über einen großzügigen Flur. Linksseitig befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken.
Auf der rechten Seite befindet sich die geräumige Küche in einem zeitlosen hellen Hochglanz-Design.
Links neben der Küche liegen das Wohn- und Esszimmer, wovon zum Ende hin zwei Schlafräume abgehen.

Zum Dachgeschoss gelangen Sie über eine Holztreppe. Hier befinden sich 3 weitere Räume und ein weiteres geräumiges Badezimmer, welches sich noch in einem Renovierungszustand befindet.

Ferner gehören zu dem Haus eine Garage sowie ein Keller.

Sonstige Angaben

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 311 83 25 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Bremen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Ausstattung

*Wohnfläche: ca. 150 m²
*Grundstück: 588 m²
*BJ: 1949 / Fertigstellung 1956
*1979 Anbau eines Schlafzimmers mit Terrassenzugang
*8 Zimmer
*Unterkellert
*2015 neue Überdachung & Dämmung
*2015 neue Elektrik
*Fenster in den Wohnräumen 3-fach verglast
*Garage & bis zu 3 Stellplätze ums Haus
*Neuwertige Einbauküche

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
G
Gültig bis
2. November 2033
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
220.10 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Verden ist Kreisstadt des Landkreises Verden in Niedersachsen und eine eigenständige Gemeinde. Sie liegt in der Mittelweserregion an der Aller und unmittelbar vor deren Mündung in die Weser, die die westliche Grenze des Stadtgebietes formt.
Nördlich der Stadt befindet sich die Achim-Verdener Geest. Die Stadt befindet sich etwa 35 km von Bremen und 70 km von Hannover entfernt. Die Verdener Altstadt liegt östlich der Aller.
Wenige Gehminuten vom Haus liegt der wunderschöne Bürgerpark, der mit Wegen von insgesamt ca. 9,7 km durchzogen ist. Hier befindet sich auch ein Spielplatz und weitere Plätze für Freizeitaktivitäten.
Unmittelbar an der Bremer Straße befindet sich eine umzäunte Hundeauslauffläche.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. In ca. 10-15 Gehminuten gelangen in das Stdtzentrum Verdens.

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