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Sanierter Resthof zwischen Verden und Bremen zu verkaufen!
Haus | 27337 Blender
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieser sanierte Resthof von 1874 liegt auf einem ca. 6.200 m² großen Grundstück (im Außenbereich nach § 35 BauGB) und bietet nicht nur einen Live-Naturfernseher, der Sie den ganzen Tag beschäftigen könnte, sondern besticht vor allem mit seinem historischen Flair sowie durch weitere Besonderheiten:
Das im Laufe der Jahre ab 1978 stets sanierte Bauernhaus besteht aus ca. 380 m² Wohnfläche, die sich auf 10 Zimmern verteilen, aus einer Dreiergarage mit Grube (ideal für KfZ-Bastler) sowie zwei weiteren Nebengebäuden inkl. Pfedeboxen.
Zudem haben Sie keinen direkten Nachbarn – d.h. Nachbarschaftsstreitigkeiten sind passé, die Stereoanlage kann endlich mal in voller Lautstärke aufgedreht werden und sonntags wird Rasen gemäht! Auf 6.200 m² Land können Sie sich endlich frei entfalten!
Das Haus brilliert zudem mit seinen drei vollausgestatteten Bädern. Highlight ist das im Dachgeschoss befindliche offen gestaltete Bad mit Whirlpool, sodass Wellness nach einem anstrengenden Tag einfach im Alltag integriert wird.
Besondere Ausstattungsmerkmale sind u.a. der Dielenboden, das aufbereitete Fachwerk, Fenster mit Rundbögen, Holzöfen sowie 1,2 Ha Weide, die zusätzlich gepachtet werden können.
Ausstattung
Highlights auf einem Blick:
* Resthof von 1874
* Teilsanierung ab 1978, vollständige Sanierung des Erdgeschosses 1990, weitere Sanierungen ab 2008 bis heute
* Wohnfläche ca. 380 m²
* Grundstück ca. 6.200 m²
* Außenbereich nach § 35 BauGB
* 1,2 Ha Weide können gepachtet werden
* Dreiergarage mit Grube
* 2 Nebengebäude (Pferdestall mit 3 Boxen)
* keinen direkten Nachbarn
* 3 modernisierte Bäder
* Whirlpool
* Gäste-WC
* 10 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer
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Lage
Blender ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Thedinghausen im Landkreis Verden in Niedersachsen. Östlich vom Ortskern von Blender befindet sich der 6,3 ha große Blender See. Er erstreckt sich in Nord-Süd-Richtung, ist ca. 1000 m lang, maximal 100 m breit und seit 1936 Naturschutzgebiet. Auf einem ca. 50 m langen Abschnitt gibt es eine Badestelle mit Steg und Sprungturm. Die Gemeinde Blender ist wie alle Gemeinden der Samtgemeinde Thedinghausen mit dem öffentlichen Personennahverkehr verbunden. Es besteht eine Buslinie zwischen Verden und Thedinghausen. Arzt, Kindergarten, Grundschule, Geldinstitute sowie Restaurants sind vorhanden. In Intschede besteht eine Schleusenanlage mit Wasserstandsmessung. Schon früh war der Ort zu einer Zollstation für den Schiffsverkehr auf der Weser geworden.
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