Stadthaus-Cuxhv.-Ritzebüttel
Haus | 27472 Cuxhaven
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 230 m² und 6 Zimmern. das Haus wurde im Jahr 1901 erbaut und in den letzten Jahren umfassend saniert und modernisiert. Die Immobilie befindet sich auf einem 200 m² großen Grundstück und bietet auf drei Vollgeschossen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Exposé zu dieser Immobilie zu.
Ausstattung
Eine genaue Auflistung der durchgeführten Arbeiten finden Sie in unserem Exposé:
Fenster neu
Innendämmung neu
Vollholzparkett neu
Elektrik neu
Bäder neu
Einbauküche neu
Werkstatt und Garage neu
Heizkaminofen neu
Dachabdichtung neu
uvm.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
154.60 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 152 280 44 978 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte oder Woll selber verkaufen? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Lage
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Cuxhaven in direkter Nachbarschaft von Schloss Ritzebüttel.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Die Nordsee und der Cuxhavener Hafen sind schnell erreichbar, ebenso wie der Bahnhof mit guter Anbindung nach Bremerhaven, Bremen und Hamburg. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und Nähe zur Natur.
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