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Besonderes Investmentobjekt in Bremen zu verkaufen!
Haus | 28207 Bremen
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Was für ein Erscheinungsbild bietet dieses fast schon historische Investmentobjekt von 1933 auf einem ca. 299 m² großen Grundstück in Bremen Hulsberg.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus fünf Wohneinheiten (insg. ca. 360 m² Wohnfläche) und einer Gewerbeeinheit (ca. 140 m²) im Erdgeschoss – allesamt sind vermietet.
Die Dachgeschosswohnung bietet sogar eine fast 30 m² große Dachterrasse mit Panoramaaussicht!
Eine von fünf Wohnungen wurde sogar in diesem Jahr vollständig renoviert (neuer Bodenbelag, neuer Anstrich, neues Badezimmer, neue Gastherme).
Insgesamt wurden die Wohnungen im Laufe der Jahre stets modernisiert und teilweise energetisch mittels dreifachverglasten Fenstern aufgewertet.
Jede Wohnung bietet sogar eine eigene Gastherme und einen eigenen Kellerraum.
Sonstige Angaben
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0152 280 44 978 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Bremen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
Highlights auf einem Blick:
* 5 Wohnungen jeweils 70 bis 75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
* Eine Gewerbeeinheit mit ca. 140 m²
* Komplett vermietet
* Regelmäßige Instandhaltungen und Modernisierungen
* Überwiegend dreifachverglaste Fenster
* Teilw. neue Gasthermen
* Überdurchschnittliche Ausstattung
* Einbauküchen
* Zentral: In der Nähe des Mercedes-Benz-Werkes/Atlas Elektronik
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
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Lage
Das hiesige Objekt liegt in dem Ortsteil Hulsberg, welcher zur östlichen Vorstadt von Bremen gehört. Die Östliche Vorstadt liegt östlich direkt neben dem Zentrum von Bremen am rechten Ufer der Weser.
Benachbarte Stadtteile sind im Norden Schwachhausen, im Osten Hemelingen mit seinem Ortsteil Hastedt, im Süden jenseits der Weser die Neustadt und im Westen Bremen Mitte.
Der öffentliche Verkehr ist nicht nur gut ausgebaut, sondern in weniger als 2 min fußläufig zu erreichen. Sowohl Busse als auch Straßenbahnen bringen Sie binnen 15 min in die Bremer City, in ca. 23 min zur Uni Bremen und in 25 min zur Hochschule Bremen (auch mit dem Fahrrad in ca. 15 min zu erreichen) und in ca. 15 min erreichen Sie mit dem Rad das Mercedes-Benz-Werk.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe. Nicht nur die zentrale Lage macht das Objekt so attraktiv, auch die Nähe zu verschiedenen Grünflächen wie dem Bürgerpark, dem Stadtwald und dem Rhododendronpark bieten Abwechslung.
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