Lage
interne Kennung der Immobilie: FaA-11997

Freistehendes Haus mit Einliegerwohnung, Pool auf großem Grundstück

Haus | 28777 Bremen

Objekt teilen
349.000 €
Kaufpreis
196,00 m²
Wohnfl.
1953
Baujahr
7,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
FaA-11997
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
7,0
Anzahl der Badezimmer
2,0
Wohnfläche ca.
196,00 m²
Grundstücksfläche ca.
986,00 m²
Nutzfläche ca.
394,00 m²

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – Ideal für das Mehrgenerationenwohnen
Dieses großzügige, zum Großteil gut renovierte Einfamilienhaus mit Möglichkeit für eine separater Einliegerwohnung bietet ideale
Voraussetzungen für Familien, die gemeinschaftlich, aber dennoch unabhängig leben möchten – ein perfektes Mehrgenerationenhaus! Das
Haus ist vollständig unterkellert und überzeugt mit Ausstattungsdetails sowie zahlreichen Modernisierungen in den letzten Jahren.
Highlights des Objekts:
• Einliegerwohnung: Separater Zugang möglich, ideal als Wohnraum für die Großeltern, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.
• Moderne Einbauküche: Stilvoll ausgestattet und großzügig geschnitten – perfekt für Familienfeste und gemeinsames Kochen.
• Teilweise Einbauschränke: Clevere Stauraumlösungen sorgen für Ordnung und Komfort.
• Kachelofen: Behagliche Wärme und ein wohnliches Ambiente in der kühleren Jahreszeit.
• Großer Garten: Mit viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern.
• Massives Gartenhaus: Ideal als Atelier, Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlichen Stauraum.
• Pool: Badespaß im eigenen Garten – Urlaubsfeeling garantiert!
• Garage & Carport: Geschützte Stellplätze für mehrere Fahrzeuge.
• Voll unterkellert: Viel Platz für Hobby, Vorrat, Technik oder Werkstatt.
• Zahlreiche Modernisierungen: Laufend gepflegt und in Stand gehalten – Sie können sofort einziehen!
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit Schulen und Kindergärten.
Einziehen und wohlfühlen! Dieses vielseitige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort, Flexibilität und
Platz für mehrere Generationen. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die viel Platz mit besonderen Extras suchen.

Ausstattung

Baujahr:1953 1986
Zimmer: 7
Wohnfläche: 196 m
Nutzfläche: 394
Voll unterkellert
Grundstück: 986
Garage
Carport
Pool
Massives Gartenhaus
Moderne Einbauküche
Fenster 2014
Elektrische Rolladen
Dachboden ausgebaut
Kachelofen

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
2017
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
25. Februar 2035
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
247 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0152 – 280 44 978 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Bremen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe von 3,57% inkl. MwSt, nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Lage

Farge ist seit 1940 ein Ortsteil des Stadtbezirks
Bremen-Nord, derzeit mit ca. 3000 Einwohnern.
Es liegt direkt am Weserufer zwischen Blumenthal
und Rekum.
Das Umland bietet vielfältige Freizeit-
möglichkeiten, von sehenswerten historischen
Zeitzeugen (Valentin-U-Bootbunker), eine
Überfahrt mit der Fähre zum Weserstrand oder
einem Ausflug zum Elsflether Sand vieles bietet
sich zum Erkunden an.
Bis zum Bremer Hauptbahnhof sind es ca. 30
Minuten mit dem Auto.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem
besonderen Objekt überzeugen — wir freuen uns
auf Ihre Anfrage!

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