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Grosszügiges Architektenhaus mit Traumgarten und hochwertiger Ausstattung
Haus | 28816 Stuhr
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Großzügiges Architektenhaus mit Traumgarten – Freistehendes ebenerdiges Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im Architektenstil bietet auf 180 m² Wohnfläche und weiteren 50 m2
Nutzfläche ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus steht auf einem 1.4023 m² großen Grundstück. Der Garten ist dicht bewachsen und ist so gut wie
nicht einsehbar. Ein exklusives Wohnambiente für höchste Ansprüche.
Highlights der Immobilie:
✅ Freistehendes ebenerdiges Einfamilienhaus – Wohnen auf einer Ebene
✅ Unterkellert – Viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
✅ Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit beeindruckendem Innenkamin
✅ Hochwertige offene Simatic-Küche, vollausgestattet mit Miele-Geräten – Perfekt für Kochliebhaber
✅ Hauswirtschaftsraum mit eigener Kücheneinheit – Praktische Lösung für den Alltag
✅ Fußbodenheizung – Angenehme Wärme in allen Räumen
✅ Fenster überwiegend mit Rollläden – Schutz & Privatsphäre
✅ Traumhaftes Grundstück
Ausstattung
— Ebenerdiges Wohnhaus
— Doppelglasfenster überwiegend mit Rollläden
— Erdgeschoss offenes Wohn-/Ess-/ Kaminzimmer (ca. 80 qm)
— hochwertige offene Siematic-Küche mit Miele Geräten
— Innen und Aussenkamin
— offene Holzdachstruktur im Wohnbereich
— weiterer Stauraum im Dachboden
— unterkellert ca. 50 qm, mit Fenster
— 2 große Terrassen, eine davon überdacht mit Aussenkamin
— Carport mit Unterstand
— Aussenstellplätze
— Ölheizung Bj 1996, Brennwerttherme, keine Austauschpflicht
— Energieverbrauch D, 129,1 kWh (m2 x a)
— Fußbodenheizung
— uneinsehbarer Garten
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
129 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0152 – 280 44 978 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Bremen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe von 3,57% inkl. MwSt, nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
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Lage
Leben in Heiligenrode – Idyllisch, gut angebunden und voller Geschichte, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Stuhr, liegt am nördlichen Rand des Naturparks Wildeshauser Geest – nur ca. 15 km südlich von Bremen.
Geprägt von einer idyllischen Landschaft mitmWäldern, Wiesen und dem malerischen Klosterbach, bietet der Ort eine
ruhige und naturnahe Wohnlage.
Einst durch die Gründung eines Benediktinerinnen-Klosters im Jahr 1182 entstanden, zeugen heute noch die gut erhaltene Klosterkirche, die Klostermühle und der Klosterteich von der bewegten Geschichte. Trotz seines historischen Charakters hat sich Heiligenrode zu einem lebendigen Wohnort mit gewachsenen Strukturen entwickelt.
Dank der Nähe zur A1 und den Bundesstraßen B322 und B439 ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Zudem bietet das nahegelegene Erholungsgebiet in Siek mit seinen Wochen-endhäusern eine beliebte Rückzugsmöglichkeit.
Heiligenrode verbindet Geschichte, Natur und moderne Wohnqualität – ein idealer Ort für anspruchsvolles Wohnen.
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