Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Hofgeismar
Haus | 34369 Hofgeismar
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Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Hofgeismar und wurde 1968 massiv erbaut.
Angrenzend an das Haus, befindet sich eine Garage, von der aus sie trockenen Fußes das Haus im Untergeschoss betreten können. Das Grundstück bietet mit ca. 1027m² zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Sie betreten Ihr neues Zuhause. Durch die Hanglage haben Sie im Erdgeschoss eine traumhaften Blick in ihren Garten und können im Untergeschoss über die Terrasse den Garten ebenerdig betreten .
Das Erdgeschoss erstreckt sich auf knapp 116,58m² Wohnfläche.
Ihre Einkäufe können Sie ohne lange Wege direkt in die Küche bringen.
Von der Küche aus gelangen Sie weiter in das Esszimmer, welches durch den offenen Schnitt direkt an das Wohnzimmer angrenzt. Hier erwartet Sie ein Kamin, der auch an kalten Wintertagen für viel Wärme sorgt.
Der gesamte Raum ist mit Eichen Echtholzparkett ausgestattet. Die große Fensterfront lässt viel Licht herein und bietet Ihnen Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten.
Sie können das Wohnzimmer ebenfalls vom Flur aus zu betreten.
Drei weitere Zimmer, welche Sie als Schlafzimmer oder auch Büro nutzen können, befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein großes hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche, großer Eckbadewanne und Bidet runden diese Ebene ab.
Über die Steintreppe im Flur gelangen Sie in die untere Etage. Diese ist durch das hanglagige Grundstück teilweise unterkellert und bietet Ihnen daher vier weitere helle Wohnräume, darunter eine vollausgestattete Küche.
Neben dem Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme stehen Ihnen zwei weitere Kellerräume für genügend Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
In den letzten Jahren wurde die Elektroinstallation erneuert, 2022 wurden die Fenster gegen Kunststofffenster mit 3-Fach Verglasung und erhöhtem Einbruchschutz getauscht.
Auch das Badezimmer wurde umfassend saniert und hochwertig ausgestattet. Die hochwertige Aluminiumhaustür rundet das Gesamtbild ab.
Lage
Diese schöne Immobilie liegt in ruhiger Lage von Hofgeismar.
Hofgeismar ist eine Kleinstadt im nordhessischen Landkreis Kassel mit ca. 15.000 Einwohnern.
Hofgeismar verfügt über eine gute Infrastruktur.
In ca. 800m Fußweg befindet sich die Innenstadt von Hofgeismar hier finden Sie neben Restaurants und Einzelhandel, alle Produkte des Täglichen Bedarf.
Hofgeismar liegt am Fuße des Reinhardswaldes, die Märchenhaften Wälder laden zum Wandern ein.
400m – Krankenhaus Kreisklinik Hofgeismar
850m – Innenstadt Hofgeismar
700m – Marktplatz
1,4km- ALDI Supermarkt
500m – Kindergarten (Evangelischer Kindergarten Hofgeismar)
1,2km – Grundschule Würfelturmschule
1,4km – Gesamtschule Adolf-Häger-Straße 8, 34369 Hofgeismar
13,5km Flughafen Kassel Calden
Sonstige Angaben
Von diesem Haus gibt es eine digitale 3D Begehung, fragen Sie diese gerne an!
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 015788729211 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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