Lage
Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: 6138

Traumhaftes Familienhaus: Saniert, Zentrumsnah und Viel Platz für Ihre Bedürfnisse

Haus | 41238 Mönchengladbach

Objekt teilen
399.000 €
Kaufpreis
180,00 m²
Wohnfl.
1939
Baujahr
7,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
6138
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
7,0
Anzahl der Badezimmer
1,0
Anzahl der Schlafzimmer
4,0
Gesamtanzahl Stockwerke
3,0
Wohnfläche ca.
180,00 m²
Grundstücksfläche ca.
277,00 m²

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause!

Sie suchen nach einem geräumigen, modernen und gut gelegenen Haus, das sich perfekt für Ihre Familie eignet? Dann sollten Sie sich unser wunderschönes Mittelreihenhaus mit 4 Schlafzimmern genauer ansehen!

Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für jede Familienkonstellation, sondern wurde auch im Jahr 2013 vollständig saniert. Das bedeutet, dass Sie sich keine Sorgen um mögliche Sanierungsarbeiten machen müssen und sich ganz auf das Genießen Ihres neuen Zuhauses konzentrieren können.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und wartet darauf, von Ihnen kulinarisch erkundet zu werden. Zentrumsnah gelegen, finden Sie im Umkreis von einem Kilometer eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Schulen und Gastronomiebetriebe. Alles, was Sie für ein komfortables und bequemes Leben benötigen, ist in greifbarer Nähe.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der schöne Innenhof, der mit etwas Kreativität und Liebe zu einer wahren Wohlfühloase gestaltet werden kann. Egal zu welcher Jahreszeit oder bei welchem Wetter, hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort, um zu entspannen und die Natur zu genießen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen nicht nur zwei Carports zur Verfügung, sondern auch zwei weitere Abstellplätze, damit Sie jederzeit Gäste empfangen können, ohne sich Gedanken über die Parkplatzsuche machen zu müssen. Die zahlreichen Schlafzimmer und das großzügige Esszimmer machen dieses Haus außerdem ideal für gesellige Zusammenkünfte und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses traumhafte Haus mit eigenen Augen zu erleben. Wir sind uns sicher, dass Sie sich sofort darin zu Hause fühlen werden!

Ausstattung

– Mittelreihenhaus mit 4 Schlafzimmern
– Vollständige Sanierung im Jahr 2013, kein Sanierungsrückstau
– Einbauküche vorhanden
– Zentrumsnahe Lage mit Supermärkten, Schulen und Gastronomiebetrieben im Umkreis von einem Kilometer
– Schöner Innenhof, der mit Kreativität zur Wohlfühloase gestaltet werden kann
– Zwei Carports und zwei weitere Abstellplätze vorhanden
Großzügige Schlafzimmer und Esszimmer ideal für Gäste und gesellige Zusammenkünfte
– Zentralheizung
– Gedämmte Fassade

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1939
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis Wertklasse
E
Gültig bis
26. Dezember 2028
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
135 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 173 7837212 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

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