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interne Kennung der Immobilie: 6263

+++Gartenliebhaber Haus im Neusser Stadionviertel+++

Haus | 41464 Neuss

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379.000 €
Kaufpreis
95,00 m²
Wohnfl.
1954
Baujahr
5,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
6263
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
5,0
Gesamtanzahl Stockwerke
3,0
Wohnfläche ca.
95,00 m²
Grundstücksfläche ca.
339,00 m²
Nutzfläche ca.
109,40 m²
Gesamtfläche ca.
339,00 m²

Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,56% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus bietet die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 339 qm und einer Wohnnutzfläche von ca 95 qm bietet es ausreichend Platz.
Der große Garten ist das Highlight schlechthin und erstreckt sich über die doppelte Breite des Hauses.

Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und Ihren persönlichen Stil einzubringen.
Wie man Anhand des Nachbargrundstücks sehen kann, besteht die Möglichkeit, das Wohnzimmer und die Terrasse weiter auszubauen.

Anhand der Bilder sehen Sie den Ist-Zustand und optionale Bilder wie die Zimmer eingerichtet werden können.

Ausstattung

+++ Beste Lage im Neusser Stadionviertel

+++ Wohnnutzfläche ca 95 Quadratmeter

+++ Grundstücksfläche ca 339 Quadratmeter

+++ Großer Garten mit Terrasse und Balkon

+++ komplett Unterkellert

+++ Ausbau der Terrasse bzw. Wintergarten möglich

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
1. Februar 2034
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
347.50 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +491741701910 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

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Lage

Das Stadionviertel in Neuss bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage.
Das Lukaskrankenhaus befindet sich direkt um die Ecke des hauses.
Die Görresschule ist 500 Meter entfernt und das Lukaskrankenhaus
Die Innenstadt ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

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