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Exklusives Einfamilienhaus mit Traumgarten und luxuriöser Außenanlag
Haus | 04668 Grimma
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Exklusives Einfamilienhaus mit Traumgarten und luxuriöser Außenanlage
Objekttyp: Reihenendhaushaus
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstücksfläche: großzügig und vielseitig nutzbar
Baujahr: 1960
Zimmer: 4 Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet nicht nur innen ein komfortables Wohngefühl, sondern beeindruckt vor allem mit einer außergewöhnlich gestalteten Außenanlage. Mit ca. 115 m² Wohnfläche und einem wunderschönen Gartenareal lässt dieses Anwesen keine Wünsche offen.
Highlights im Außenbereich:
Pool mit Gegenstromanlage:
Genießen Sie Ihren eigenen Pool, der durch die integrierte Gegenstromanlage nicht nur zur Entspannung, sondern auch für sportliches Schwimmen perfekt geeignet ist.
Überdachte Grillecke:
Die stilvolle, überdachte Grillecke ermöglicht gesellige Abende bei jedem Wetter und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Echtholzbänke vom Tischler:
Handgefertigte Echtholzbänke vom Tischler setzen hochwertige Akzente und bieten gemütliche Sitzgelegenheiten inmitten des grünen Paradieses.
Top gepflegter Koi-Teich mit Springbrunnen:
Der wunderschön angelegte Koi-Teich mit einem dekorativen Springbrunnen sorgt für eine ruhige und entspannende Atmosphäre in Ihrem Garten.
Selbstversorger Anbauecke mit Hochbeeten:
Perfekt für Hobbygärtner: Eine abgetrennte Ecke mit Hochbeeten bietet ausreichend Platz für den Anbau von frischem Gemüse und Kräutern und ist ideal vom Erholungsbereich getrennt.
Strandkorb:
Ein Strandkorb sorgt für das perfekte Urlaubsgefühl direkt in Ihrem eigenen Garten.
Abgetrennte Werkstatt:
Eine separate Werkstatt bietet Heimwerkern und Bastlern einen eigenen Bereich zum Arbeiten und Lagern von Werkzeugen und Gartengeräten.
Innenbereich:
Der ca. 115 m² große Innenbereich des Hauses verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die ein helles und freundliches Ambiente bieten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Bedingungen für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen.
Dieses Einfamilienhaus ist zudem mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Dank der energieeffizienten Technik können Sie in den heißen Sommermonaten eine kühle, erfrischende Atmosphäre genießen, während in den Übergangszeiten eine zusätzliche Heizfunktion für Wohlbehagen sorgt. So erleben Sie ganzjährig optimalen Wohnkomfort – egal, wie das Wetter draußen ist.
Zusatzangebot:
Alle zusätzlichen Geräte sowie die hochwertige Einbauküche können für 10.000 € extra erworben werden. Diese Ausstattung rundet das luxuriöse Gesamtpaket ab und bietet Ihnen eine perfekt ausgestattete Küche sowie moderne Geräte, die den Wohnkomfort erheblich steigern.
Dieses Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine moderne Innenausstattung, sondern vor allem durch die liebevoll gestaltete Außenanlage mit zahlreichen Extras. Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer idyllischen Umgebung und genießen Sie die Ruhe Ihres persönlichen Gartenparadieses!
Ausstattung
• Pool mit Gegenstromanlage für sportliche Aktivitäten und Entspannung
• Überdachte Grillecke für gesellige Abende im Freien, unabhängig vom Wetter
• Handgefertigte Echtholzbänke vom Tischler für stilvolle Sitzgelegenheiten im Garten
• Koi-Teich mit Springbrunnen, top gepflegt und dekorativ gestaltet
• Selbstversorger Anbauecke mit Hochbeeten, perfekt abgetrennt vom Erholungsbereich
• Strandkorb für das Urlaubsgefühl im eigenen Garten
• Abgetrennte Werkstatt für Heimwerker und Bastler
• Moderne Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über
• Hochwertige Einbauküche und zusätzliche Geräte, optional für 10.000 € erhältlich
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
107.90 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Lage
Die zentrale Lage in der Altstadt von Grimma bietet eine attraktive Wohnumgebung mit historischem Flair und guter Infrastruktur. Grimma, eine charmante Kleinstadt an der Mulde, verbindet ruhiges Wohnen mit einer idyllischen Landschaft und der Nähe zu Leipzig.
Freizeit- und Kulturangebote:
Die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und gut erhaltenen Bauten lädt zum Bummeln ein. In der Umgebung befinden sich der Stadtwald und die Ufer der Mulde, die sich perfekt für Spaziergänge, Radtouren und Wassersport eignen. Kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte und Ausstellungen, finden regelmäßig in der Klosterkirche oder im Kulturhaus statt, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.
Schulen und Kitas:
Grimma ist familienfreundlich und bietet eine gute Auswahl an Kindertagesstätten und Schulen. Grundschulen sowie das bekannte Gymnasium St. Augustin befinden sich in der Nähe. Weiterführende Schulen und Berufsschulen sind ebenfalls gut erreichbar. Dank der Nähe zu Leipzig gibt es auch gute Anbindungen für Hochschulstudierende.
Medizinische Versorgung:
Die medizinische Versorgung in Grimma ist hervorragend. Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken sind im Stadtzentrum ansässig. Das Kreiskrankenhaus Grimma sorgt für eine umfassende medizinische Betreuung, und bei speziellen medizinischen Anliegen ist Leipzig nicht weit entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Altstadt gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Wochenmarkt auf dem Marktplatz bietet frische regionale Produkte, während Supermärkte wie Edeka und Aldi ebenfalls in der Nähe sind. Kleine Fachgeschäfte und Boutiquen ergänzen das Angebot und bieten alles, was für den täglichen Bedarf und darüber hinaus notwendig ist.
Kulinarische Angebote:
Die Altstadt von Grimma bietet eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés, die sowohl regionale Spezialitäten als auch internationale Gerichte anbieten. Besonders reizvoll sind die Lokale entlang der Mulde, die einen wunderschönen Ausblick auf die Flusslandschaft bieten und zum Verweilen einladen.
Öffentlicher Nahverkehr:
Grimma verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Busse verkehren regelmäßig in die umliegenden Stadtteile und Gemeinden. Der Bahnhof Grimma bietet eine schnelle Zugverbindung nach Leipzig, ideal für Pendler. Zudem ist die Autobahn A14 nur wenige Minuten entfernt, was die Stadt gut an das überregionale Straßennetz anbindet.
Insgesamt bietet Grimma eine attraktive Mischung aus historischem Charme, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage sowie einer sehr guten Anbindung an Leipzig, was die Stadt besonders für Familien, Pendler und Naturliebhaber interessant macht.
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