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interne Kennung der Immobilie: 6259

+++Haus mit Potential in Bergheim Glesch+++

Haus | 50126 Bergheim

Objekt teilen
367.000 €
Kaufpreis
150,00 m²
Wohnfl.
1900
Baujahr
7,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
6259
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
7,0
Anzahl der Badezimmer
2,0
Anzahl der Schlafzimmer
5,0
Gesamtanzahl Stockwerke
3,0
Wohnfläche ca.
150,00 m²
Grundstücksfläche ca.
560,00 m²
Gesamtfläche ca.
560,00 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
367.000 €
Käuferprovision
2,975 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

+++Mehrgenerationenhaus in Bergheim+++

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Anbau, erbaut im Jahr 1900, bietet alles, was Familien brauchen.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² und einem Grundstück von ca. 560 m² finden alle Familienmitglieder viel Raum zur Entfaltung.

Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, wobei das Obergeschoss als separate Wohneinheit genutzt werden kann – ideal für ein Mehrgenerationenwohnen oder als Einliegerwohnung.

Im großen Garten erwartet Sie eine gemütliche Terrasse mit einem Naturstein-Pizzaofen, der perfekte Ort für entspannte Sommerabende und gesellige Grillpartys. Ein breites Garagentor ermöglicht die Zufahrt bis zur Terrasse und bietet Platz für bis zu zwei Autos.

Ausstattung

+++ 4 Schlafzimmer +++

+++ Eingebaute Sauna +++

+++ Terrasse mit riesen Garten +++

+++ Carport für bis zu 2 Autos +++

+++ Naturstein Pizzaofen auf der Terrasse +++

+++ Gedämmter Dachboden +++

+++ Eigenständige Wohnung im Obergeschoss +++

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
26. Mai 2034
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
435 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

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Lage

Das Haus liegt zentral in Herzen von Bergheim und bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsmittel.
Es besticht durch seine charmante Architektur und die vielen liebevollen Details, die es zu einem einzigartigen Zuhause machen.

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