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interne Kennung der Immobilie: 4545

*IHR NEUES ZUHAUSE* Saniertes Einfamilienhaus mit wundervollem Garten in toller Lage von Kippenheim

Haus | 77971 Kippenheim

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545.000 €
Kaufpreis
159 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
6
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
4545
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
5
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Stellplätze
4
Wohnfläche ca.
159 m²
Grundstücksfläche ca.
757 m²
Nutzfläche ca.
50
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
545.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante und äußerst attraktive Einfamilienhaus in Kippenheim vorstellen zu dürfen. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 757m² und einem wunderschön angelegten Garten.

Das Haus wurde aufwendig Saniert und eine neue Heizung wurde 2022 verbaut.

Sie möchten weitere Informationen? Dann fordern Sie jetzt unser Expose an und erhalten Sie alle weiteren Informationen zu unserem neuen Einfamilienhaus. Ein 360 Grad Rundgang ist dort ebenfalls hinterlegt.

Ausstattung

Unsere Highlights für Sie zusammengefasst:

– Großzügig Renoviert
– Begehbarer Kleiderschrank
– Neue Heizung von 2022
– Großzügige 158 m2 Wohnfläche
– Kamin und Fußbodenheizung
– Toller und schön angelegter Garten
– Küche inklusive
– 757 m² großes Grundstück mit ausreichend Platz zum Parken, Spielen und Entfalten
– Balkon + Terrasse
– Teilunterkellert
– 360 Grad Rundgang im Exosé enthalten

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Holzofen
Befeuerungsart
Pellet
Wesentlicher Energieträger
Pelletheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
F
Gültig bis
13. Juli 2024
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
177.00 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Kippenheim vorstellen zu dürfen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Lage für Familien mit Kindern. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten sowie eine Grund- und Hauptschule. Das nächste Gymnasium ist nur 4,24 km entfernt.

Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Anbindung an die A5 ist ebenfalls gegeben und innerhalb von ca. 5 Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit einer Bushaltestelle in nur 2 Minuten Fußweg zu erreichen.

Dieses Einfamilienhaus bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an die Infrastruktur. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

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