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Brimo| Einfamilienhaus zum Wohlfühlen, vollständig gedämmtes Haus mit moderner Heizung!
Haus | 78073 Bad Dürrheim / Oberbaldingen
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Vollständig gedämmtes Haus mit moderner Heizung zum kleinen Preis!
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen von einem Sachverständigenbüro durchgeführt und begleitet:
* 2014: Neuer Vollwärmeschutz am Gebäude mit 160mm WLG 035
* 2014: Neue Gasbrennwerttherme mit 15 KW
* 2014: Neuer Warmwasserspeicher 200 Ltr.
* Isolierglasfenster
Der Dachboden wurde ausgebaut und gedämmt.
Das Haus ist frei und kann sofort bezogen werden.
Eine große Garage ist im Angebot enthalten. Weitere öffentliche KFZ-Aussenstellplätze befinden sich vor dem Haus.
Sonstige Angaben
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0152/57028324 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Ausstattung
* EG: Einbauküche von Alno ist im Kaufpreis enthalten
* EG: Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie 2 Waschbecken
* EG: Fliesenboden und Vinyl
* EG: WC mit Waschbecken
* OG: 2 Zimmer Teppichboden,
* OG: WC gefliesst
* DG: Ausgebaut, Boden Laminat
* Internetanschluss
* TV-Anschluss
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
115 kWh/(m²·a)
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Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im schönen Ortsteil Oberbaldingen, bei Bad Dürrheim. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit 3 Etagen und einer geräumigen Garage.
Das Haus befindet sich an der Durchgangsstrasse von Oberbaldingen.
Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige ländliche Umgebung aus.
Neben dem Haus befindet sich die eine Bäckerei, welche Sie früh morgens ab 6 Uhr, mit Leckereien bedient.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto innerhalb von ca. 10 Minuten in Bad Dürrheim zu erreichen.
Dort kann man vielfältige Freizeitangebote entdecken.
Egal ob Sie Wandern, Rad fahren, Minigolfen,Schwimmen oder einfach nur die Natur genießen möchten.
Hier ist für jeden etwas dabei.
Verschiedene Vereinstätigkeiten wie z.B. Fußball.- oder Leichtathletikvereine stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung.
Für Tagesausflüge empfehlen wir, den Bodensee oder den Feldberg welche innerhalb ca. einer Autostunde erreichbar sind.
Die Immobilie bietet somit eine optimale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an die Infrastruktur. Interessenten erwartet hier ein angenehmes Wohnen mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe.
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