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BRIMO: ZWISCHEN MANGFALL UND MOMENTEN!
Haus | 83026 Rosenheim
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In ruhiger, begehrter Lage von Oberwöhr wartet dieses charmante Einfamilienhaus auf Menschen mit Sinn für Substanz und Stil.
Auf ca. 410 m² Grundstück bietet es neben einer großzügigen Südterrasse auch eine Doppelgarage, zwei Freiplätze und liebevolle Ausstattungsdetails wie Echtholzparkett, Bleiglas und massive Türen mit schmiedeeisernen Griffen.
Das Haus ist derzeit vermietet – einer späteren Eigennutzung steht jedoch grundsätzlich nichts im Wege.
Das Haus ist gepflegt, zeigt aber auch Ecken, an denen Neues entstehen darf – insbesondere in Bad und WC.
Highlight: ein Balkon, von drei Räumen aus begehbar, und die Möglichkeit, das angrenzende Baugrundstück (320 m²) separat zu erwerben.
Ein Platz mit Seele.
Ausstattung
• Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
• Verspielte Holzdekor-Decken mit Charakter
• Bleiglasdetails in ausgewählten Innentüren
• Massive Holztüren, teilweise mit schmiedeeisernen Türgriffen
• Diverse, maßgeschneiderte Schrankeinbauten
• Großzügige Fensterflächen, besonders im Wohnzimmer
• Balkonzugang von drei Räumen im Obergeschoss
• 37 m² große Südterrasse und überdachter Freisitz
• Zwei Außenstellplätze + Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge
• Grundstück: 410 m², auf Wunsch 730 m²
Ihr Ansprechpartner
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Sonstige Angaben
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Lage
Eingebettet in eine der ruhigsten und grünsten Wohnlagen Rosenheims liegt das Einfamilienhaus in Oberwöhr – einer charmanten Anliegerstraße unweit der Mangfall. Die Umgebung: geprägt von Gärten, gewachsener Nachbarschaft und der Nähe zur Natur.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der tägliche Bedarf sind bequem abgedeckt. Die Freizeit beginnt vor der Haustür – mit Dammwegen, Alpenpanorama und Chiemsee-Nähe.
Ein Ort, der Ruhe schenkt und Anschluss wahrt.
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