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***Viel Platz im Grünen / Gartenidylle / Sofort Bewohnbar und Ausbaubar***
Haus | 83308 Trostberg
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Traumhaftes Grundstück mit großzügigem Einfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Das traumhafte Grundstück mit einer beeindruckenden Fläche von 1.470 m² bietet reichlich Platz für Erholung, Gartenprojekte und vieles mehr.
Das großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1951 in massiver Bauweise, verfügt über eine Wohnfläche von 186 m², die sich auf zwei Vollgeschosse verteilt. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter geräumige Wohn- und Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus ist zusätzlich ausgestattet mit einem Badezimmer und einem separaten WC, die für den täglichen Komfort sorgen.
Ein Highlight des Hauses sind die großzügigen Außenflächen: Ein Balkon sowie zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 73,5 m² laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Grillabend mit Freunden – hier finden Sie den perfekten Platz.
Im Inneren überzeugt das Haus durch eine hochwertige Ausstattung. Die Böden sind mit einer Kombination aus Parkett und Teppich ausgelegt, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Ein Fahrradkeller bietet zusätzlichen Stauraum, und der Dachstuhl ist ausbaufähig, sodass Sie noch mehr Wohnraum schaffen können.
Für Ihre Fahrzeuge stehen vier Stellplätze und zwei Garagen zur Verfügung, sodass Sie immer ausreichend Platz für Ihre Autos haben. Darüber hinaus gibt es zwei praktische Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Haus ist mit einer Ölheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Das Satteldach verleiht dem Gebäude nicht nur eine klassische Optik, sondern trägt auch zur optimalen Nutzung des Dachgeschosses bei.
Dieses Anwesen vereint großzügiges Wohnen mit einem traumhaften Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und das Leben in vollen Zügen genießen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – dieses einmalige Angebot wird nicht lange auf dem Markt sein!
Ausstattung
– Parkett- und Teppichböden
– Einbauküche
– Fahrradkeller
– Dachstuhl ist ausbaufähig
– zwei Nebengebäude (Werkstatt / Rückzugsraum mit offenem Kamin)
– vier Stellplätze
– zwei Garagen
– Satteldach
– Ölheizung
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
123.61 kWh/(m²·a)
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Lage
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage, umgeben von viel Grün und einer freundlichen Nachbarschaft. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
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