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***Traumhaftes Einfamilienhaus in unschlagbarer Lage***
Haus | 83308 Trostberg
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses traumhafte Anwesen bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Das traumhafte Grundstück mit einer beeindruckenden Fläche von 1.121 m² bietet reichlich Platz für Erholung, Gartenprojekte und vieles mehr.
Das großzügige Einfamilienhaus , erbaut im Jahr 1961 in massiver Bauweise, verfügt über eine Wohnfläche von 161 m² , die sich auf zwei Vollgeschosse verteilt. Mit insgesamt 6,5 lichtdurchfluteten Zimmern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haus ist zusätzlich ausgestattet mit einer Einbauküche und zwei Badezimmern, die Ihnen im Alltag zusätzlichen Komfort bieten.
Ein einladender Balkon sowie zwei großzügige Terrassen laden zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Grillabend mit Freunden – hier finden Sie den perfekten Platz. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Stellplätze und eine Garagen zur Verfügung, sodass Sie immer ausreichend Platz für Ihre Autos haben. Das Haus ist mit einer Ölheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt.
Dieses Anwesen vereint großzügiges Wohnen mit einem traumhaften Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und das Leben in vollen Zügen genießen.
Ausstattung
– Einbauküche
– Laminat- und Fliesenböden
– ein Balkon sowie zwei Terrassen
– Gartennutzung
– drei Außenstellplätze
– eine Garage
– Satteldach
– Öl-Heizung
– 2-fach verglaste Kunststofffenster
– erneuerte Heizanlage aus 2020
– erneuerte Einfahrt aus 2020
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
123.89 kWh/(m²·a)
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Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Trostberg. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und andere tägliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Autominuten entfernt und zum Teil sogar fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer Nähe finden sich auch Kindergärten, Schulen und zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannenden Spaziergängen oder aktiven Freizeitgestaltung einladen.
Insgesamt bietet die Lage des Einfamilienhauses eine hervorragende Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und naturnaher Lebensqualität. Ideal für Familien, Paare und Singles die ein harmonisches und komfortables Zuhause suchen.
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