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***Traumhaftes Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Altenmarkt***
Haus | 83352 Altenmarkt an der Alz
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint historischen Charakter mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ursprünglich 1925 erbaut und 1936 erweitert, bietet das Haus auf 263 m² Wohnfläche und einem 710 m² großen Grundstück reichlich Platz für zwei großzügige Wohneinheiten. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermietung.
Drei Stellplätze und zwei massiv gebaute Garagen sorgen für ausreichende Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Mit vier separaten Badezimmern und flexiblen Grundrissen bietet das Haus höchsten Komfort für beide Wohneinheiten. Das klassische Satteldach und die solide Bauweise unterstreichen den zeitlosen Charakter dieser Immobilie.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die einmalige Chance, ein historisches Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die großzügige Raumaufteilung und die robuste Bauweise bieten eine ideale Grundlage für die Schaffung eines modernen und gleichzeitig charaktervollen Wohnraums.
Dieses Zweifamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für Familien, die gemeinsam leben möchten, oder für Investoren, die das Potenzial zur Wertsteigerung und individuellen Nutzung erkennen.
Ausstattung
– Parkett- und Fliesenböden
– ein Balkon
– Gartennutzung
– drei Außenstellplätze
– zwei Garagen
– Satteldach
– Öl-Heizung – BJ 2000
– 2-fach verglaste Holzfenster
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
316.70 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, attraktiven Wohngegend von Altenmarkt an der Alz, eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße B299, der Bahnhof Altenmarkt und die nahegelegene Autobahn A8 (ca. 20 Minuten) ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Ausflüge an den Chiemsee. Altenmarkt verbindet ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur.
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