Lage
Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: YL-003 EFH

Top gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage – Nähe Chiemsee

Haus | 83365 Nußdorf

Objekt teilen
899.000 €
Kaufpreis
170,00 m²
Wohnfl.
2005
Baujahr
6,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
YL-003 EFH
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
6,0
Anzahl der Badezimmer
2,0
Gesamtanzahl Stockwerke
2,0
Wohnfläche ca.
170,00 m²
Grundstücksfläche ca.
828,00 m²

Kosten

Kaufpreis
899.000 €
Käuferprovision
3,57 inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!
Dieses idyllische Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und beschaulichen Umgebung in unmittelbarer Nähe des malerischen Chiemsees und bietet eine perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 170 qm und lichtdurchfluteten Räumen bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die helle und freundliche Architektur schafft eine einladende Atmosphäre, während der gemütliche Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist ideal für leidenschaftliche Köche und gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Der große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet genug Raum für Kinder zum Spielen oder für gärtnerische Aktivitäten. Dank der integrierten Smart Home Technologie können Sie Ihr Rollläden im gesamten Haus bequem und effizient steuern.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine praktische Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.

Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause in einer wunderbaren Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses einzigartigen Angebots!

Ausstattung

Großzügige Wohnfläche: 170 qm
Helle, traditionelle Architektur
Moderner Komfort: Smart Home Technologie
Gemütlicher Kamin
Hochwertige Einbauküche
Großer Garten
komplett unterkellert
Doppelgarage
Außenstellplätze

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
2005
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
4. Juli 2024
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
88.30 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, den 360 Grad Rundgang oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Lage

Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Bayerns, nur wenige Kilometer vom Chiemsee entfernt. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung gut erreichbar.

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