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interne Kennung der Immobilie: CS-049-EFH

***Ein Schatz für echte Liebhaber / Bauernhaus BJ 1900 / Gewölbekeller / kleines Grundstück***

Haus | 83556 Griesstätt

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190.000 €
Kaufpreis
100,00 m²
Wohnfl.
1900
Baujahr
4,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
CS-049-EFH
Objektart
Haus
Objekttyp
Bauernhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4,0
Wohnfläche ca.
100,00 m²
Grundstücksfläche ca.
199,00 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Käuferprovision
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

*Verkauft wird ein Bauernhof-Zuhaus aus dem Jahr 1900.

*Kein Denkmalschutz.

*Ein möglicher Sanierungsplan durch einen Architekten wurde bereits gemacht.

*Baugenehmigung von der Gemeinde genehmigt, aktuell beim LRA beantragt.

*Teilunterkellert, Gewölbekeller

*Gas-, Wasser- und Kanalanschluss liegen direkt in der Straße.

*Das Grundstück besitzt eine eigene Flurnummer.

*2 Stellplätze


Gesucht wird ein Käufer mit echter Leidenschaft – ein kreativer Geist, der Lust drauf hat, diesen Rohdiamanten in sein eigenes funkelndes Schmuckstück zu verwandeln!

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Lage

Griesstätt ist eine reizvolle Gemeinde in Oberbayern, Deutschland, die von einer malerischen Naturlandschaft umgeben ist. Die idyllische Lage macht Griesstätt zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien, die eine entspannte Umgebung schätzen.

Die Gemeinde liegt in der Nähe des wunderschönen Chiemsees, einem der größten Seen Deutschlands. Der Chiemsee ist bekannt für seine klaren Gewässer und sein atemberaubendes Alpenpanorama. Hier können Bewohner und Besucher Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln, Paddeln und Windsurfen genießen. Entlang des Ufers gibt es malerische Promenaden und Strände, die zum Verweilen und Entspannen einladen.

Die Umgebung von Griesstätt ist geprägt von sanften Hügeln, saftigen Wiesen und dichten Wäldern. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Landschaft führen. Wanderer und Naturbegeisterte können die Umgebung erkunden und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.

Die Gemeinde selbst hat einen charmanten ländlichen Charakter mit traditionellen bayerischen Häusern und gepflegten Gärten. Griesstätt bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die ideal ist, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu erleben. Hier findet man noch ein Stück unberührte Natur und eine intakte Umwelt.

Die gute Verkehrsanbindung macht Griesstätt gut erreichbar. Die nahegelegene Stadt Rosenheim bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein breites kulturelles Angebot. Die Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg.

Insgesamt bietet Griesstätt eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die Lage in der Nähe des Chiemsees und der Alpen macht die Gemeinde zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber, die ein ruhiges und entspanntes Leben in einer bezaubernden Umgebung suchen. Griesstätt ist ein Ort, an dem man die Schönheit der Natur erleben und gleichzeitig eine gute Lebensqualität genießen kann.

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