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interne Kennung der Immobilie: CS-038-DHH

Familienidylle pur: Geräumiges Doppelhaus mit sonnigem Garten in Engelsberg

Haus | 84549 Engelsberg

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615.000 €
Kaufpreis
210,00 m²
Wohnfl.
2022
Baujahr
5,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
CS-038-DHH
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
5,0
Anzahl der Badezimmer
1,0
Anzahl der Schlafzimmer
3,0
Gesamtanzahl Stockwerke
2,0
Wohnfläche ca.
210,00 m²
Grundstücksfläche ca.
408,00 m²

Kosten

Kaufpreis
615.000 €
Käuferprovision
2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Beschreibung des Hauses:
Dieses Doppelhaus mit fünf Zimmern ist ideal für Familien, die nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause suchen. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Wohnbereich begrüßt, der mit einem gemütlichen Holzofen ausgestattet ist, perfekt für gesellige Abende und gemütliche Momente.

Die Einbauküche kann abgelöst werden und ist modern und funktional gestaltet, mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum für Ihre Kochbedürfnisse. Durch die große Terrassentür gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und den nach Süden ausgerichteten Garten, ein idealer Ort für Familienaktivitäten und Entspannung im Freien.

Eine freischwebende Treppe verleiht dem Haus einen modernen Touch und führt zu den Schlafzimmern im Obergeschoss. Die Zimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie. Das Dachgeschoss ist ausbaubar und bietet zusätzlichen Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten oder ein zusätzliches Schlafzimmer.

Zu den Annehmlichkeiten gehören zwei Garagenplätze und zwei Freiparkplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen des Hauses, einschließlich des Kellers, für angenehme Wärme, während die ruhige Lage ein entspanntes Wohnen ermöglicht.

Zusammenfassung:
Diese Doppelhaushälfte in Engelsberg ist ein wahres Juwel für Familien, die nach einem komfortablen und familienfreundlichen Zuhause suchen. Mit großzügigen Wohnbereichen, hochwertiger Ausstattung und einem sonnigen Garten bietet es alles, was Sie brauchen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung dieses Wohnortes und machen Sie es zu Ihrem eigenen kleinen Paradies.

Ausstattung

° Wohnfläche ca. 210qm
° Grundstück ca. 408qm
° 5 Zimmer
° gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer
° großer Hobby-/Kellerraum
° DG ausbaubar
° Fernwärme
° Fußbodenheizung im ganzen Haus
° Platz für 4 Autos

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
2022
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
B
Gültig bis
13. Dezember 2032
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
53.20 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Für einen virtuellen 360°-Rundgang durch das Objekt kommen Sie gerne auf uns zu.

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Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Engelsberg, einer friedlichen Oase, die den perfekten Rückzugsort vom hektischen Stadtleben bietet. Diese charmante Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Nachbarschaft und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten sowie eine wunderschöne Umgebung mit viel Grün.

Engelsberg ist jedoch nicht nur von Natur umgeben, sondern bietet auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Bedürfnissen junger Familien gerecht werden. Lokale Schulen mit exzellentem Ruf, Kindertagesstätten und Spielplätze schaffen eine unterstützende Umgebung für die Bildung und Entwicklung der Kinder.

Lokale Geschäfte und Supermärkte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Einkauf stressfrei gestaltet. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für alt und jung, von Spielplätzen und Parks bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen.

Engelsberg ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und den starken Gemeinschaftssinn. Regelmäßige Veranstaltungen und Aktivitäten fördern das soziale Miteinander und bieten Gelegenheiten für den Aufbau von Beziehungen innerhalb der Gemeinschaft.

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