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Gepflegte Doppelhaushälfte in angenehmer, ruhiger Wohnlage, Einzelgarage und pflegeleichter Garten
Haus | 86165 Augsburg
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Doppelhaushälfe befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnlage ist als ruhig und angenehm zu bezeichnen.
Der pflegeleichte Garten ist eine Oase zur Erholung vom Alltag.
Das Hauptmerkmal dieses Hauses ist der geräumige Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Des weiteren ist im Erdgeschoss neben der Diele, die Küche, ein praktischer Abstellraum und ein separates WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.
Im Keller befinden sich der Heizungskeller, der Tankraum und zwei weitere Kellerräume.
Sonstige Angaben
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 151 57911998 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
* Zentralheizung
* Einbauküche
* Tageslichtbad
* separates WC
* Kachelofen
* Terrasse
* Garten
* Einzelgarage
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
117.40 kWh/(m²·a)
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Lage
Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, angenehmen Wohnlage im Augsburger Stadtteil Lechhausen.
Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen was auch für die Augsburger oder Friedberger Innenstadt gilt.
Zu den Anschlussstellen der B 2, B 300 und A 8 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten.
Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Augsburg-Hochzoll
und Friedberg.
Als Naherholungsgebiet bietet sich der Friedberger Baggersee bestens an.
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