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interne Kennung der Immobilie: MH-04044-KH

Secret Sale – Mehrfamilienhaus mit Aufstockungspotential

Haus | 86343 Königsbrunn

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5.500.000 €
Kaufpreis
1.790,00 m²
Wohnfl.
1965
Baujahr
75,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
MH-04044-KH
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
75,0
Anzahl der Badezimmer
25,0
Wohnfläche ca.
1.790,00 m²
Grundstücksfläche ca.
2.600,00 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
5.500.000 €
Käuferprovision
2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

SECRET SALE – wenn Sie an Bildern und mehr Informationen interessiert sind, fordern Sie gerne das Exposé an.

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 hat fünf Stockwerke und wurde teilweise modernisiert.

Das Haus hat 25 Wohneinheiten.

Die derzeitige Wohnfläche beträgt derzeit ca. 1790 m².

Auf dem Grundstück kann nachverdichtet werden. Es könnten weitere 400m² Wohnfläche entstehen

Die Gasheizung ist von 1998

Die jährlichen Mieteinkünfte betragen derzeit 162.000 €.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne.

Ausstattung

* 25 Wohnungen vermietet
* Nachverdichtungspotential

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
E
Gültig bis
5. März 2029
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
130 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 01736127173 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH – Jürgen Kuisl selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Lage

Das Objekt befindet sich in zentral in Königsbrunn

Die Stadt Königsbrunn bietet Ihnen alles, was von einer Stadt dieser Größe erwartet wird, also zahlreiche diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung.

Über die B17 (Augsburg-Landsberg) können Sie zu den Autobahnanschlussstellen A8 oder A96 gelangen.
Ein gut ausgebauter öffentlicher Personennahverkehr ist zudem vorhanden, unter anderem mittlerweile auch eine direkte Straßenbahnverbindung nach Augsburg.

Als Naherholungsmöglichkeiten bieten sich die in unmittelbarer Nähe gelegenen Seen und Spazierwege an.

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