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Top saniertes Familienzuhause in ruhiger Lage und großen Garten mit Terrasse
Haus | 86381 Krumbach
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Top saniertes Familienzuhause in ruhiger Lage und einen großen Garten mit Terrasse.
Mit möglicher Finanzierung ab 1500,-€
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in einem gepflegten Wohngebiet.
Das Haus wurde aktuell im Oktober 2023 komplett und sehr aufwendig saniert und bietet ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.
Dieses charmante Zuhause befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Krumbach und bietet alles nach Ihren Wünschen.
Erstklassige Ausstattung und ein unvergleichbarer behaglicher Charme.
Diese Wohnoase präsentiert sich als eine einzigartige Gelegenheit für junge Familien und anspruchsvolle Immobilienliebhaber, die nach einem außergewöhnlichen Zuhause suchen.
Bei der Renovierung wurde auf höchste Qualität geachtet. Von den edlen Fußböden bis zu den stilvollen Badezimmern – jede Ecke dieses Hauses strahlt Eleganz und Raffinesse aus. Die Verbindung von modernem Design und traditionellem Flair schafft ein Ambiente, das seinesgleichen sucht.
Zum Angebot gehört eine Garage die mit 10.000 Euro extra ausgewiesen ist.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Haus 449.000 Euro + Garage 10.000 Euro = Gesamtkaufpreis 459.000 Euro.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Sonstige Angaben
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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 160 918 60 885 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Thannhausen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
Energetische Maßnahmen:
dreifach Verglasung aller Fenster
Dachboden Isolierung
Elektrik komplett neu
Leitungen Wasser und Gas neu
Hochwertige Bodenbelege
Wände neu verputzt
Türen und Zargen in allen Räumen neu
Fliesen in Gäste WC, Flur und Bad neu
Neues Bad
Balkongeländer neu
Sanitäreinrichtung neu
Garten mit Rollrasen neu
Erdgeschoss:
– Flur
– Windfang
– Wohnzimmer
– Terrasse
– Küche
– Esszimmer
– Gäste-WC
– Garten
Obergeschoss
– Kinderzimmer
– Kinderzimmer
– Elternschlafzimmer
– Bad
– Flur
– Balkon
Weitere Ausstattung:
* Garagen
* 1 Freistellplatz
Datengeschwindigkeit:
– Telekom
Download 100 MBit/s / Upload 40 MBit/s
– O²
Download 250 MBit/s / Upload 40 MBit/s
– Vodafone
Download 500 MBit/s / Upload 50 MBit/s
(Quelle: CHECK24.de)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
120 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Stadt Krumbach liegt an der B16 zwischen Mindelheim und Günzburg. Zur A96, zur A8 und zur A7 sind es mit dem Auto je ca. 25 Minuten.
Augsburg erreicht man in ca. einer Dreiviertelstunde. Auch ein Bahnhof mit Haltestelle an der Mittelschwabenbahn GZ – MN ist im Ort vorhanden.
Krumbach bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachhandel und Banken gibt es verschiedene Ärzte und ein Krankenhaus sowie attraktive Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Von der Kleinkinderbetreuung bis zur Hochschulreife- es stehen viele Bildungsangebote zur Verfügung.
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