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interne Kennung der Immobilie: JM-143-KH

Familienfreundliches EFH in ruhiger, angenehmer Wohnlage, Doppelgarage -sehr gute Verkehrsanbindung-

Haus | 86405 Meitingen

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449.000 €
Kaufpreis
115,00 m²
Wohnfl.
1957
Baujahr
5,5
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
JM-143-KH
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
5,5
Anzahl der Badezimmer
1,0
Wohnfläche ca.
115,00 m²
Grundstücksfläche ca.
654,00 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

In ruhiger, angenehmer Wohnlage befindet sich dieses freistehende, familienfreundliche Einfamilienhaus im Meitinger Ortsteil Herbertshofen.

Vom Erdgeschoss, welches Sie über den vorgelagerten Windfang betreten, gelangen Sie durch den Flur in die Küche mit Essbereich, das Wohn- und ein weiteres Zimmer sowie das Tageslichtbad. Ein praktischer Abstellraum bzw. eine Speis ist zudem vorhanden.

im Obergeschoß befinden sich drei weitere Zimmer (Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro), sowie ein Abstellraum und ein WC.
In einem Zimmer sind noch nach Bedarf Küchenanschlüsse vorhanden.

Das Dachgeschoss mit hohem Kniestock bietet Ausbaumöglichkeiten.

Der Keller ist vom Erdgeschoss sowie über eine Außentreppe erreichbar und bietet neben einem Hobbyraum, einem Heizungsraum, noch einen Waschraum und einen Lagerkeller..

In den letzten Jahren wurde das Bad, das WC, der Innenputz und alle Böden erneuert.

Eine Doppelgarage und zwei Schuppen bieten Platz für Ihre Fahrzeuge, Gartengeräte und zusätzliche Lagermöglichketen.

Der Garten stellt eine Oase zur Erholung vom Alltag dar.
Hier können Sie entspannen, spielen und für den eigenen Gemüseanbau sorgen.

Die vorhandene, gut erhaltene Einbauküche rundet das Angebot ab.

Ausstattung

* Einbauküche
* Tageslichtbad
* separates WC
* Ausbaupotential im Dachspitz
* Doppelgarage
* 2 Schuppen
* Sitzplatz
* Garten

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1957
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
E
Gültig bis
1. November 2033
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
240 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 151 57911998 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Lage

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Meitinger Ortsteil Herbertshofen.

Kindergarten, Grundschule sowie Spielplätze sind innerhalb 5 Minuten fußläufig zu erreichen, ebenso die Bahnstation am Ort.
Einkaufsmöglichkeit für die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie ebenso innerhalb weniger Gehminuten.
Des weiteren sind es ca. 5 Minuten mit dem Auto bis zur Auffahrt der B2 (Augsburg-Donauwörth) und ca. 10 Minuten bis zur Anschlussstelle der A8.

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