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Bebautes Grundstück mit großem Potenzial zur Umnutzung & Nachverdichtung!
Haus | 86470 Thannhausen
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Sie sind Bauträger, Projektentwickler oder verstehen es einfach Potenziale zu erkennen und Konzepte umzusetzen?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Hier bietet sich die Gelegenheit zum Kauf eines Grundstücks mit individuellen Möglichkeiten.
Es ist aktuell wie folgt bebaut:
* Wohn- und Geschäftshaus
– Imbiss im Erdgeschoss
– je eine Wohneinheit im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss
* Gewerbehalle (angrenzend an das Wohn- und Geschäftshaus)
* Gewerbegebäude (momentan an eine Bäckerei vermietet)
Im Hintergrund läuft aktuell eine Projektierung die folgende Idee beinhaltet:
* Umnutzung Gewerbehalle
– die an das Wohn- und Geschäftshaus angrenzende Gewerbehalle soll teils umgenutzt und teils abgerissen werden
– hier können bis zu fünf zusätzliche Wohneinheiten entstehen
* Neubau von drei Reihenhäusern
– im hinteren Teil des Grundstücks sieht die Projektierung vor das drei Reihenhäuser entstehen können
* Neubau eines Doppelhauses
– im vorderen Teil des Grundstücks kann zu den bestehenden Gebäuden ein Doppelhaus entstehen
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Sonstige Angaben
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 176 649 959 02 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Thannhausen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Lage
Die Stadt Thannhausen am Westrand des Naturparks Augsburg- Westliche Wälder gehört zum Landkreis Günzburg.
Idyllisch gelegen verfügt die kleine Stadt über alles was man zum Leben braucht.
Thannhausen bietet neben Kindergärten auch eine Grund-, eine Mittel- und eine Realschule für Ihre Kinder an. Ein Gymnasium, in Ursberg, ist nur 4 km entfernt.
Auch an Freizeitmöglichkeiten ist einiges geboten.
Das Angebot umfasst u.a. ein Naturfreibad, ein Hallenbad, eine Wakeboard-Anlage, ein Segelflugplatz mit einer Segelschule, eine Bücherei und Sportvereine.
Das Gewerbegebiet bietet eine große Auswahl an Supermärkten und Läden.
Mit dem Auto sind die A8 als auch die A96 gut zu erreichen. 10 Minuten mit dem Auto entfernt liegt die Stadt Krumbach. Dort befinden sich außer einer guten Infrastruktur auch die Kreisklinik Günzburg – Krumbach und ein Bahnhof.
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