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NEUBAU Doppelhaushälfte Effizienzhaus 40 EE
Haus | 86488 Breitenthal
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Diese moderne Doppelhaushälfte, die 2024 bezugsfertig sein wird, überzeugt nicht nur durch ihre energieeffiziente Bauweise, sondern auch durch eine großzügige
Wohnfläche von ca. 96 m², einer Terrasse und ein Carport.
Die Doppelhaushälfte wurde nach den neuesten energetischen Standards erbaut und erreicht eine Energieeffizienzklasse von 40EE. Dies ermöglicht nicht nur eine nachhaltige Wohnweise, sondern spart auch langfristig Kosten bei den Energieausgaben.
Mit einer durchdachten Raumaufteilung, ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die ein zukunftsfähiges Zuhause suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Neubauprojekt zu Ihrem Eigenheim zu machen.
Um Ihren Komfort abzurunden, ist ebenfalls ein Carportstellplatz im Angebot enthalten.
Der Kaufpreis setzt sich somit wie folgt zusammen:
Kaufpreis Doppelhaus 349.000,- EUR + Carportstellplatz 10.000,- EUR = Gesamtkaufpreis 359.000,- EUR.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Doppelhaushälfte persönlich vorstellen zu dürfen und all Ihre Fragen zu beantworten.
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss:
– Diele
– Wohn-/Esszimmer
– offene Küche
– Abstellkammer
– Gäste-WC
– Terrasse
Obergeschoss:
– Kinderzimmer
– Schlafzimmer
– Tageslichtbadezimmer
Weitere Ausstattung:
– Energieeffizienzhaus 40 EE
– Nahwärmeversorgung
– 3-Fach Isolierverglasung
– Fußbodenheizung
– Innenwände verputzt Q4
– Raffstore Rollladen
– Echtholzbodenbeläge im Obergeschoss
– Einbaudeckenstrahler
– LAN-Steckdose in jedem Wohnraum
– Carport für E-Mobilität vorbereitet
– sep. Fahrrad-Abstellraum
Datengeschwindigkeit:
– SpeedOne
Download 175 MBit/s / Upload 10,0 MBit/s
– Inexio
Download 100 MBit/s / Upload 20,0 MBit/s
– Telekom
Download 16 MBit/s / Upload 2,4 MBit/s
(Quelle: CHECK24.de)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
Sonstige Angaben
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Thannhausen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Tipp-Provision!!
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Lage
Breitenthal liegt inmitten einer reizvollen Naturlandschaft und ist von grünen Hügeln und Wäldern umgeben. Die Ortschaft befindet sich etwa 6 Kilometer von der nächsten größeren Stadt Krumbach entfernt und bietet somit die perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Lebensqualität:
Die Lebensqualität in Breitenthal ist außerordentlich hoch. Die Einwohner schätzen die intakte Natur, die frische Luft und die Ruhe, die in der Region herrschen. Dies macht Breitenthal zu einem idealen Ort für Naturliebhaber, Wanderer und Ruhesuchende. Hier kann man dem hektischen Stadtleben entfliehen und in einer entspannten Umgebung leben.
Infrastruktur:
Obwohl Breitenthal ein kleines Dorf ist, verfügt es über eine solide Infrastruktur. In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was besonders für Familien von Vorteil ist. Des Weiteren sind die Verkehrsverbindungen gut, wodurch die Anbindung an umliegende Städte und Regionen problemlos gewährleistet ist.
Gemeinschaft:
Die Dorfgemeinschaft in Breitenthal ist herzlich und gastfreundlich. Es finden regelmäßig lokale Veranstaltungen und Feste statt, die die Bewohner zusammenbringen und das soziale Leben bereichern. Die enge Verbundenheit der Anwohner macht Breitenthal zu einem einladenden Ort, an dem man sich schnell zu Hause fühlt.
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