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Modere Neubau-Doppelhaushälfte Energieeffizienzklasse 40 EE, mit hochwertiger Ausstattung
Haus | 86488 Breitenthal
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte (Neubau), die höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz vereint. Das Objekt besticht durch eine Energieeffizienzklasse 40 EE , sondern auch durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 96 m², einer Terrasse und ein Carport.
Die Doppelhaushälfte ist nach Süden ausgerichtet, und wurde nach den neuesten energetischen Standards erbaut und erreicht eine Energieeffizienzklasse von 40EE. Dies ermöglicht nicht nur eine nachhaltige Wohnweise, sondern spart auch langfristig Kosten bei den Energieausgaben.
Mit einer durchdachten Raumaufteilung, ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die ein zukunftsfähiges Zuhause suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Neubauprojekt zu Ihrem Eigenheim zu machen.
Um Ihren Komfort abzurunden, ist ebenfalls ein Carportstellplatz im Angebot enthalten.
Bei diesem Inserat handelt es sich um die linke der beiden Haushälften. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich eine Lagerhalle die aktuell ebenfalls verkauft wird.
Der Kaufpreis setzt sich somit wie folgt zusammen:
Kaufpreis Doppelhaus links 299.000,- EUR + Carportstellplatz 10.000,- EUR = Gesamtkaufpreis 309.000,- EUR.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Doppelhaushälfte persönlich vorstellen zu dürfen und all Ihre Fragen zu beantworten.
Ausstattung
Erdgeschoss:
– Diele
– Wohn-/Esszimmer
– offene Küche
– Speis (versteckter Lagerraum bei der Küche)
– Gäste-WC
– Terrasse
– Stellplatz
Obergeschoss:
– Kinderzimmer offen gestaltet bis Dachspitz
– Schlafzimmer offen gestaltet bis Dachspitz
– Tageslichtbadezimmer offen gestaltet bis Dachspitz
– Flur
Weitere Ausstattung:
– Energieeffizienzhaus 40 EE
– Nahwärmeversorgung
– 3-Fach Isolierverglasung
– Fußbodenheizung
– Innenwände verputzt Q4
– Raffstore Außenjalousie
– Echtholzbodenbeläge im Obergeschoss
– Einbaudeckenstrahler
– LAN-Steckdose in jedem Wohnraum
– Carport für E-Mobilität vorbereitet
– sep. Fahrrad-Abstellraum
Datengeschwindigkeit:
– SpeedOne
Download 175 MBit/s / Upload 10,0 MBit/s
– Inexio
Download 100 MBit/s / Upload 20,0 MBit/s
– Telekom
Download 16 MBit/s / Upload 2,4 MBit/s
(Quelle: CHECK24.de)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
15 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: +49 176 649 959 02 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Thannhausen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Tipp-Provision!!
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Lage
Breitenthal liegt inmitten einer reizvollen Naturlandschaft und ist von grünen Hügeln und Wäldern umgeben. Die Ortschaft befindet sich etwa 6 Kilometer von der nächsten größeren Stadt Krumbach entfernt und bietet somit die perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Lebensqualität:
Die Lebensqualität in Breitenthal ist außerordentlich hoch. Die Einwohner schätzen die intakte Natur, die frische Luft und die Ruhe, die in der Region herrschen. Dies macht Breitenthal zu einem idealen Ort für Naturliebhaber, Wanderer und Ruhesuchende. Hier kann man dem hektischen Stadtleben entfliehen und in einer entspannten Umgebung leben.
Infrastruktur:
Obwohl Breitenthal ein kleines Dorf ist, verfügt es über eine solide Infrastruktur. In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was besonders für Familien von Vorteil ist. Des Weiteren sind die Verkehrsverbindungen gut, wodurch die Anbindung an umliegende Städte und Regionen problemlos gewährleistet ist.
Gemeinschaft:
Die Dorfgemeinschaft in Breitenthal ist herzlich und gastfreundlich. Es finden regelmäßig lokale Veranstaltungen und Feste statt, die die Bewohner zusammenbringen und das soziale Leben bereichern. Die enge Verbundenheit der Anwohner macht Breitenthal zu einem einladenden Ort, an dem man sich schnell zu Hause fühlt.
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