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Detailreiches Landhausjuwel mit Werkstatt, Potenzial & Natur pur – ein echtes Unikat!
Haus | 86489 Deisenhausen / Unterbleichen
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Landhaus vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charme mit modernsten Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist die Werkstatt mit angeschlossener großen Garage.
Ein Ort voller Möglichkeiten für alle, die gerne tüfteln oder einfach Raum
für Ihre Ideen brauchen.
Mit viel Liebe zum Detail wurde die Immobilie umfassend und aufwendig renoviert – von der kompletten Erneuerung der Elektroanlage bis hin zur hochwertigen Ausstattung mit Einbauschränken in den Schlafzimmern und einer modernen Einbauküche.
Jedes Element wurde sorgfältig ausgewählt, um den einzigartigen Charakter des Hauses zu erhalten und gleichzeitig den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
Luftwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit Speicher sowie moderne Fenster unterstreichen das nachhaltige Energiekonzept.
Das Haus befindet sich in absolut idyllischer Lage – eingebettet in eine naturbelassene Umgebung mit direkter Nähe zu weitläufigen Wäldern, herrlichen Wanderwegen, einladenden Baggerseen und vielfältigen Freizeiteinrichtungen.
Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine Lebensqualität, die ihres gleichen sucht.
Ein einzigartiges Zuhause für Menschen mit Sinn für das Besondere.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Anwesen persönlich vorzustellen.
Ausstattung
Ausstattung:
* große Küche mit Einbauküche
* 2 Bäder
* 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken vom Schreiner
* Elektrosanierung
* PV Anlage mit Speicher
* Wärmepumpe
* eigener Brunnen im Haus
* Glasfaseranschluss kommt ins Haus
* Panorama Kamin im Wohnstudio
* Übergroße Doppelgarage
* Freisitz mit Pavillion
* Werkstatt mir 46 m²
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
244,80 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 1520 344 1375 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Tipp-Provision!!
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Lage
Unterbleichen, mit der Postleitzahl 86489, ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Deisenhausen im bayerisch-schwäbischen Landkreis Günzburg. Gelegen in der Region Donau-Iller, schmiegt sich dieser idyllische Ort an die Ufer der Günz.
Die Landschaft, die Unterbleichen umgibt, ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und grünen Wiesen. Der Fluss Günz schlängelt sich gemächlich durch die Landschaft und trägt zur friedlichen Atmosphäre bei. Diese natürliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Erkundungstouren ein.
Unterbleichen selbst bezaubert mit seinem dörflichen Charme. Traditionelle bayerische Häuser prägen das Ortsbild und vermitteln ein Gefühl von Gemütlichkeit und Geborgenheit. Die intakte Dorfgemeinschaft und das ruhige Leben tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Trotz seiner idyllischen Lage ist Unterbleichen gut angebunden. Die Bundesstraße 16 ist direkt zu erreichen und ermöglicht eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte und Regionen. So lassen sich die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren ideal verbinden.
Kurzum, die Lage von 86489 Deisenhausen-Unterbleichen ist eine wunderschöne Kombination aus naturnaher Idylle und guter Erreichbarkeit, die ein entspanntes und angenehmes Wohnen ermöglicht.
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